《關(guān)于2009年深化經(jīng)濟(jì)體制改革工作的意見》再次提到了“開征物業(yè)稅”。據(jù)說這可能“讓炒房者顆粒無歸”，從而達(dá)到抑制房?jī)r(jià)的目的。因此，關(guān)于“開征物業(yè)稅你支持不支持”的討論中，有網(wǎng)友熱情洋溢地說：“物業(yè)稅快點(diǎn)來吧！”“物業(yè)稅早就該征收了！”“支持，支持，支持！”樂觀情緒溢于言表。但我暗地里想，高興得早了點(diǎn)吧？物業(yè)稅真的那么好，那么關(guān)愛民眾嗎？恐怕未必。
物業(yè)稅，對(duì)我們來說是個(gè)陌生的事情。不僅是百姓對(duì)它覺得陌生，連稅務(wù)界人士也覺得陌生。越是陌生，其不可知因素就越多。據(jù)畫畫的人說，畫鬼最容易，因?yàn)槭澜缟系娜硕紱]有見過鬼，隨便你怎么畫，都不會(huì)有人說畫錯(cuò)了�？墒钱嬋司筒恍�，稍有不像，馬上會(huì)受到指責(zé)的。所以物業(yè)稅越陌生，也就越可怕。
據(jù)說征收物業(yè)稅可以導(dǎo)致公平，可以平抑房?jī)r(jià)，可以“促使城市空間均衡分布”，可以促進(jìn)經(jīng)濟(jì)理性發(fā)展�？墒�，當(dāng)年剛進(jìn)行企業(yè)改革的時(shí)候人家是怎么說的？可曾有人說過企業(yè)改革就是要整倒一批人的話嗎？可曾有人說過企業(yè)改革就是要“犧牲一代人”的話嗎？沒有。當(dāng)年進(jìn)行企業(yè)改革的宏論要多冠冕就有多冠冕，實(shí)際情況怎么樣，何需多講。當(dāng)你被割了一刀覺得痛的時(shí)候，一切都已經(jīng)晚了。所以，物業(yè)稅的事，先別忙高興，先別忙喝彩�？辞宄巳思业恼鎸�(shí)動(dòng)機(jī)再喝彩不遲。
據(jù)介紹，“目前稅務(wù)界對(duì)物業(yè)稅也比較陌生”，各國(guó)的叫法也不同，主要稱“財(cái)產(chǎn)稅”或“地產(chǎn)稅”，有的干脆就叫“不動(dòng)產(chǎn)稅”。它主要針對(duì)土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)，要求其所有者或承租人每年都繳付一定稅款，稅值隨房產(chǎn)的產(chǎn)值而提高。
那么，我們的物業(yè)稅一旦征收，是怎么個(gè)情況呢？是90平米以上才征、120平米以上才征、還是144平米以上才征？是殺富濟(jì)貧還是殺貧濟(jì)富還是不管貧富一齊“殺”？都不得而知。但有一點(diǎn)要提醒大家，據(jù)介紹，物業(yè)稅能夠?qū)崿F(xiàn)公平的原理是：“當(dāng)納稅人缺乏負(fù)擔(dān)物業(yè)稅能力的時(shí)候，就可能把房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到有納稅能力者的手里，從而，有利于提高房產(chǎn)的使用價(jià)值和經(jīng)濟(jì)運(yùn)行效率。”—— 安知物業(yè)稅的根本目的不是為了打造房產(chǎn)業(yè)的“航母”？當(dāng)你茹辛茹苦營(yíng)造的“窩”被兼并到“有納稅能力者”手中時(shí)，你哭都來不及了。
還有一個(gè)說法，物業(yè)稅與普通百姓無關(guān)，或者是基本無關(guān)。物業(yè)稅主要是針對(duì)有錢人的，主要針對(duì)囤積房源的投機(jī)者的。即使是那樣，咱們普通百姓也用不著高興。從來是神仙打仗凡人遭殃，你以為有錢人是吃素的？你以為囤積房源的投機(jī)者是吃素的？他們即使受到物業(yè)稅的某種限制，他們難道不會(huì)通過某些手段把損失轉(zhuǎn)嫁給普通購房者？
所以，先別忙為物業(yè)稅喝彩�？纯辞闆r再說。因?yàn)樵蹅兤胀ò傩毡缓鲇频锰嗔�，咱們不得多長(zhǎng)個(gè)心眼。
