“目前房地產(chǎn)各種稅費還是過重。”萬科企業(yè)集團董事局主席王石昨日在年會上如是表示。
王石認為，房地產(chǎn)政策分為救市政策和公平政策兩種。公平政策方面，他認為，房地產(chǎn)政策還有很大的調(diào)整空間，目前房地產(chǎn)各種稅費還是過重，比如現(xiàn)在的政策要求開發(fā)企業(yè)提前上繳利潤所得稅，“我認為這是不公平的，只是一種牛市情況下的政策”。至于一些救市政策，王石認為推出應(yīng)慎重。而從2008年12月市場表現(xiàn)來看，政府針對房地產(chǎn)市場的政策“應(yīng)該說一些效果正在顯現(xiàn)”。
至于備受市場關(guān)注的保障房，王石認為，它對正常市場的沖擊是有限的。但在地方政府“土地財政”大大減少時，政府有沒有能力建更多保障房“是個問題”。
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