當前河北省房價是否出現(xiàn)“拐點”？3月3日，全國人大代表、省建設廳廳長朱正舉接受本報記者采訪時稱，“樓市中不可確定因素太多，是不是就到了拐點，我還看不太清。”朱正舉代表稱，他將在此次全國兩會中提議開征物產(chǎn)稅，以促進社會公平。
■建議開征物業(yè)稅調節(jié)社會公平
朱正舉代表告訴記者，此次赴全國兩會，他帶了9個建議、1個議案，他將利用代表身份建言獻策，建議國家進一步規(guī)劃、簡約化我們的住房保障體系，另外，他還提出解決目前住房供求關系比例失衡的建議。
在住房保障等政策日益完善的情況下，房價是否出現(xiàn)了“拐點”？針對本報記者的提問，朱正舉稱，房價上漲是由于人口增加、流動人口以及土地資源緊缺等因素造成的，去年國家出臺的24號文件及此前的一系列宏觀調控政策和制約房價的辦法，已經(jīng)讓今年房價上升的勢頭得到了有效控制，“但是，仍有很多不確定因素在里面。是不是就到了拐點，我還看不太清。”
朱正舉透露說，他將在此次兩會中提議開征物產(chǎn)稅。現(xiàn)在政府靠行政手段不讓建大戶型，但有錢人愿意多買房子，有的屬于投資和投機行為，借鑒國外的市場經(jīng)濟比較完善的基本做法，根據(jù)我國現(xiàn)狀，應該開征物產(chǎn)稅，超過一定標準的房戶要多納稅，這部分稅收用來解決低收入家庭的困難問題。開征這個稅，讓買多套房的人不但多納稅，平時使用房屋的稅也相應提高，此舉也可作為社會公平的一個調節(jié)。
■我省23萬多戶低收入居民將得到住房保障
朱正舉代表稱，為解決貧困人群住房問題，河北省委、省政府提出了三年行動計劃，希望通過三年的努力，解決住房困難問題，解決的辦法是以廉租住房為主。
朱正舉提出，我省首先將通過籌集資金來做資金補貼和實物補助解決廉租住房問題�；I集資金的渠道包括，第一，各市、縣（縣級市）政府的土地出讓凈收益，用于廉租住房保障的比例不低于10%；第二，住房公積金增值收益扣除計提住房公積金貸款風險準備金、管理費等費用后的余額，全部用于廉租住房保障；第三，財政一般預算資金安排一定資金用于廉租住房保障。同時，采取新建、購買、利用、回購等措施，增加廉租住房房源。
“經(jīng)濟適用房也將是解決住房問題的一個重要渠道。”朱正舉稱，通過三年的努力，將有9萬戶城市低收入家庭得到廉租房保障；而經(jīng)濟適用房則計劃三年竣工540萬平方米，惠及9萬城市低收入戶；再加上舊住宅和棚戶區(qū)改建，據(jù)目前普查的情況，到2010年，我省將有23.8萬戶貧困居民解決住房困難問題。
朱正舉介紹說，近年來，省委省政府陸續(xù)出臺為城市最低生活家庭解決住房問題的政策，目前已經(jīng)做到應保盡保。下一步則把住房保障線提升到了低保家庭，保障的對象具體條件是，具有當?shù)爻鞘谐Ｗ艨�、享受最低生活保障或家庭人均可支配收入在當�(shù)卮_定的家庭人均可支配收入標準以下、家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下。
