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分析稱英國將面臨住房短缺危機
北京時間3月14日晚間消息，英國智庫公共政策研究所(Institute for Public Policy Research)周一(3月14日)公布報告稱，英國面臨著在2025年以前短缺75萬幢住房的危機，其中倫敦住房市場的供需關系預計將會處于至無法匹配的水平。
公共政策研究所在公布的電子郵件報告中稱，倫敦在2025年以前將面臨著短缺32.5萬幢住房的危機，地處英國北部的約克郡和亨伯賽德郡則將面臨著短缺15.1萬幢住房的危機。報告顯示，英國西北部地區(qū)預計將是住房供應量能滿足需求量的唯一地區(qū)，該地區(qū)的住房供應量預計將比需求量高出4萬幢。
公共政策研究所主任尼克-皮爾斯(Nick Pearce)發(fā)表聲明稱：“英國將需建造更多住房。如果住房營建的速度無法獲得根本上的增長，那么我們將會面臨一場住房危機。無論經(jīng)濟表現(xiàn)是差是好，住房供需之間的嚴重缺口都在逼近。”
雖然英國各銀行正在采取緊縮信貸的措施，且該國經(jīng)濟復蘇進程因政府自二戰(zhàn)以來規(guī)模的預算緊縮計劃而受到威脅，但住房供應量的短缺仍在對英國房價形成支撐。據(jù)英國市場研究公司Acadametrics Ltd在3月11日公布的報告顯示，2月份英國房價上漲了0.3%。上周(3月7日當周)，英國央行決定將其基準利率維持在0.5%的歷史低點不變，同時將其資產(chǎn)收購計劃的規(guī)模也維持不變。
英國抵押貸款商協(xié)會(Council of Mortgage Lenders)在3月11日公布報告稱，1月份英國抵押貸款獲批量為2.85萬筆，比去年12月份下滑29%。Acadametrics和另一家房地產(chǎn)市場研究公司LSL Property Services Plc均表示，上個月英國政府機構的上漲主要是由于受到“被壓抑需求”的支持。
【我要糾錯】 責任編輯：xudan
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