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經(jīng)驗分享：對外投資的涉稅處理
增值稅：以自產(chǎn)、委托加工或購買的貨物作為投資，提供給其他單位和個體經(jīng)營者，需要按照視同銷售貨物征收增值稅。
消費稅：納稅人自產(chǎn)的應稅消費品用于投資入股，應當按納稅人同類應稅消費品的最高銷售價格作為計稅依據(jù)繳納消費稅。
營業(yè)稅：以不動產(chǎn)投資入股，參與接受投資方的利潤分配、共同承擔投資風險的行為，不征收營業(yè)稅，投資后轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，也不征收營業(yè)稅。
房產(chǎn)稅：對以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與利潤分紅，共擔風險的，按房產(chǎn)的計稅余值作為計稅依據(jù)計征房產(chǎn)稅；對以房產(chǎn)投資，收取固定收入，不承擔聯(lián)營風險的，由出租方按租金收入計算繳納房產(chǎn)稅。
土地增值稅：對以房地產(chǎn)進行投資、聯(lián)營的，如果投資、聯(lián)營的一方以土地（房地產(chǎn)）作價入股進行投資或作為聯(lián)營條件的，暫免征收土地增值稅。但對以房地產(chǎn)作價入股，凡所投資、聯(lián)營的企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的，或者房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以其建造的商品房進行投資和聯(lián)營的，或者是投資、聯(lián)營企業(yè)將上述房地產(chǎn)再轉(zhuǎn)讓，則屬于征收土地增值稅的范圍。
契稅：以房產(chǎn)作投資，這種交易業(yè)務屬房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，由產(chǎn)權(quán)承受方按投資房產(chǎn)價值或房產(chǎn)買價繳納契稅。
企業(yè)所得稅：以非貨幣性資產(chǎn)對外投資，需要分解為轉(zhuǎn)讓非貨幣性資產(chǎn)和對外投資兩項業(yè)務進行處理，其中的轉(zhuǎn)讓非貨幣性資產(chǎn)業(yè)務，需要確認視同銷售所得，繳納企業(yè)所得稅。
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