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備考信息
一、物權法定原則
物權的種類和內(nèi)容,由法律規(guī)定。
即不能創(chuàng)設《物權法》沒有規(guī)定的種類,也不能約定和物權法規(guī)定內(nèi)容相悖的內(nèi)容。
二、一物一權原則
1、獨立一物
2、一所有權
【提示1】共有不違悖該原則。此時仍是一個所有權,只不過所有權人為多人。
【提示2】所有權與用益物權、所有權與擔保物權、用益物權與擔保物權等都可以并存于同一標的物之上。
三、公示、公信原則(動產(chǎn)交付,不動產(chǎn)登記)
公示原則的作用是“使人知”,它要求當事人以法定公開的方法讓公眾知曉何人取得何種物權,何人喪失何種物權,防止第三人因不知曉物權的狀態(tài)而蒙受損失。
公信原則的作用是“使人信”,它讓受讓人充分信賴法定的公示方法所表現(xiàn)的物權狀態(tài),不必顧及物權的真實狀態(tài)與公示的狀態(tài)不符,大膽地進行交易,信賴公示的交易是安全有效的。
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