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轉(zhuǎn)租房屋是否可以簡(jiǎn)易征收增值稅？

來(lái)源: 稅務(wù)總局陜西省稅務(wù)局 編輯：張美好 2021/02/07 11:26:43　　字體：大 小

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【問(wèn)題】

M公司2020年1月1日從A公司租入不動(dòng)產(chǎn)，該不動(dòng)產(chǎn)建于2016年5月1日前，同月M公司與B公司簽訂租賃合同，將該不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)租給B公司，合同期限3年。請(qǐng)問(wèn)M公司可以簡(jiǎn)易征收增值稅嗎？

【答案】

一般納稅人將2016年4月30日前通過(guò)租賃方式取得的不動(dòng)產(chǎn)，在5月1日后再轉(zhuǎn)租他人的，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

因M公司2020年1月1日從A公司租入不動(dòng)產(chǎn)，不屬于上述在2016年4月30日前通過(guò)租賃方式取得的不動(dòng)產(chǎn)，故不能簡(jiǎn)易征收。

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