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企業(yè)已合法取得土地使用權(quán)，后支付了罰款，所交罰款要補(bǔ)繳契稅嗎？
問(wèn)題：企業(yè)已合法取得土地使用權(quán),已繳納契稅并辦理產(chǎn)權(quán)證。后因該項(xiàng)目未按時(shí)竣工而向政府支付一定罰款，支付的罰款還要補(bǔ)繳契稅嗎？
答案：根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第四條第一款規(guī)定，國(guó)有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售、房屋買(mǎi)賣(mài)，契稅計(jì)稅依據(jù)為成交價(jià)格。同時(shí)，《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例細(xì)則》第九條規(guī)定，條例所稱(chēng)成交價(jià)格，是指土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的價(jià)格。包括承受者應(yīng)交付的貨幣、實(shí)物、無(wú)形資產(chǎn)或者其他經(jīng)濟(jì)利益。
同時(shí)根據(jù)《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于國(guó)有土地使用權(quán)出讓等有關(guān)契稅問(wèn)題的通知》（財(cái)稅〔2004〕134號(hào)）第一點(diǎn)的規(guī)定，出讓國(guó)有土地使用權(quán)的，其契稅計(jì)稅價(jià)格為承受人為取得該土地使用權(quán)而支付的全部經(jīng)濟(jì)利益。
因此，國(guó)有土地使用權(quán)出讓計(jì)征契稅的計(jì)稅依據(jù)應(yīng)為土地使用權(quán)出讓合同及其補(bǔ)充協(xié)議（合同）所達(dá)成的總成交價(jià)格。
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