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房屋轉讓受讓方需繳納哪些稅費?

來源: 正保會計網校 編輯:蘇米亞 2019/08/14 11:47:00  字體:

會計實務

問題:

房屋轉讓受讓方需繳納哪些稅費?

答案:

1.印花稅

根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》(國務院令1988年第11號)文件規(guī)定,產權轉移書據(jù),包括財產所有權和版權、商標專用權、專利權、專有技術使用權等轉移書據(jù),按所載金額萬分之五貼花。

2.其他

權利、許可證照,包括政府部門發(fā)給的房屋產權證、工商營業(yè)執(zhí)照、商標注冊證、專利證、土地使用證,領受人按件貼花五元。

根據(jù)《國家稅務局關于印花稅若干具體問題的解釋和規(guī)定的通知》(國稅發(fā)〔1991〕155號)文件規(guī)定,“財產所有權”轉移書據(jù)的征稅范圍是:經政府管理機關登記注冊的動產、不動產的所有權轉移所立的書據(jù),以及企業(yè)股權轉讓所立的書據(jù)。

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