公司租房取得的增值稅進項稅額能否抵扣？

來源: 浙江稅務(wù) 編輯：那個人 2024/08/12 16:34:16　　字體：大小

【問題】

最近我們公司根據(jù)經(jīng)營需要租用房產(chǎn)，用于辦公和員工住宿，取得增值稅專用發(fā)票的進項稅額能否抵扣？

【回答】

取得增值稅專用發(fā)票是否可以抵扣進項稅額，要根據(jù)房產(chǎn)用途進行區(qū)分。一起來了解下具體內(nèi)容吧~

1. 公司租房僅用于辦公

公司根據(jù)經(jīng)營需要，租房用于辦公、倉庫等使用，取得的增值稅專用發(fā)票可以抵扣增值稅進項稅額。

2. 公司租房僅用于員工住宿

公司租房專用于員工宿舍，屬于職工福利費，即便取得了增值稅專用發(fā)票，也不可以抵扣增值稅進項稅額。

3. 公司租入辦公用房，房間用于辦公又用于員工住宿

公司租房既用于辦公，又用于員工宿舍，其進項稅額準(zhǔn)予從銷項稅額中全額抵扣。

政策依據(jù)：

《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第二十五條

《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）附件1《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第二十七條

《財政部稅務(wù)總局關(guān)于租入固定資產(chǎn)進項稅額抵扣等增值稅政策的通知》（財稅〔2017〕90號）第一條

更多推薦：

免費資料會計培訓(xùn) 財稅政策

關(guān)于注冊資金，什么是實繳？什么是認(rèn)繳？

哪些行業(yè)可享受增值稅加計抵減優(yōu)惠政策？

上一篇：新電子稅局中申報增值稅及附加稅費有哪些申...

下一篇：買了一輛二手車，需要繳納車輛購置稅嗎？

財務(wù)精英躍升計劃:中級+實操+就業(yè)指導(dǎo) 近期與增值稅有關(guān)的8個熱點

相關(guān)資訊

·2016年增值稅類熱點問題

·一周會計實務(wù)精彩問答匯總（2.27-3.5）