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計(jì)征房產(chǎn)稅的地價(jià)是否包含取得土地使用權(quán)時(shí)支付的契稅?

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：那個(gè)人 2023/09/19 14:39:50　　字體：大 小

【問題】

計(jì)征房產(chǎn)稅的地價(jià)是否包含取得土地使用權(quán)時(shí)支付的契稅?

【回答】

《財(cái)政部?國家稅務(wù)總局關(guān)于安置殘疾人就業(yè)單位城鎮(zhèn)土地使用稅等政策的通知》（財(cái)稅〔2010〕121號(hào)）文件規(guī)定：“三、關(guān)于將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問題，對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等”，取得土地使用權(quán)時(shí)支付的契稅應(yīng)計(jì)入房產(chǎn)原值。

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