問：我是一家深圳市外的企業(yè)，如何登錄深圳市電子稅務(wù)局申報(bào)繳納國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入？

答：在深圳市未辦理稅務(wù)登記的繳費(fèi)人（深圳市外企業(yè)）需在土地所在地的辦稅服務(wù)廳辦理跨區(qū)稅源登記，并由辦稅服務(wù)廳工作人員協(xié)助開通電子稅務(wù)局賬戶，繳費(fèi)人進(jìn)行實(shí)名注冊(cè)綁定企業(yè)后，選擇“企業(yè)登錄”登錄電子稅務(wù)局，通過搜索框搜索“非稅收入申報(bào)”進(jìn)入或通過點(diǎn)擊“我要辦稅→稅費(fèi)申報(bào)繳納→非稅收入申報(bào)→非稅收入通用申報(bào)表”進(jìn)行申報(bào)。

問：企業(yè)在電子稅務(wù)局完成國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入申報(bào)后，如何繳款？

答：繳費(fèi)人申報(bào)競(jìng)買保證金的，繳款方式請(qǐng)選擇“銀行端查詢繳稅”。在繳款界面點(diǎn)擊“銀行端查詢繳稅”按鈕，跳出提示頁面，點(diǎn)擊“確定”后即可打印《銀行端查詢繳稅憑證》。

注意：開具此憑證并沒有完成繳費(fèi)，繳費(fèi)人需將《銀行端查詢繳稅憑證》《繳款通知書》提交至深圳交易集團(tuán)有限公司，由深圳交易集團(tuán)有限公司完成繳款事宜。繳款未完成前，繳費(fèi)人切忌隨意作廢《銀行端查詢繳稅憑證》。

繳費(fèi)人申報(bào)剩余地價(jià)款等不涉及競(jìng)買保證金的，繳款方式請(qǐng)選擇“三方協(xié)議繳稅”或“第三方掃碼繳稅”，已簽署稅庫銀三方協(xié)議的繳費(fèi)人，優(yōu)先選擇“三方協(xié)議繳稅”進(jìn)行繳款。點(diǎn)擊“三方協(xié)議繳稅”，顯示扣款金額、扣款賬號(hào)等信息，選擇扣款賬號(hào)后，點(diǎn)擊繳稅，即可扣款成功。

問：企業(yè)如何簽署三方協(xié)議？

答：三方協(xié)議簽署按簽署方式分為線上簽署和線下簽署兩種方式。

線上簽署：

在符合繳費(fèi)人名稱與賬戶名稱相符的情況下，繳費(fèi)人可于電子稅務(wù)局全程網(wǎng)上辦理，完成協(xié)議的錄入和驗(yàn)證，驗(yàn)證通過后即完成簽署。

功能入口：辦稅桌面→我要辦稅→其他服務(wù)事項(xiàng)→網(wǎng)簽三方協(xié)議。

（1）填寫本次簽署協(xié)議的銀行信息，包括征收機(jī)關(guān)、開戶銀行名稱、繳款賬號(hào)、繳款賬號(hào)名稱，勾選“我已閱讀《委托扣款協(xié)議書模板》”，點(diǎn)擊“提交”按鈕。

（2）點(diǎn)擊提交后，如下圖所示，在彈窗內(nèi)選擇批扣標(biāo)志。

注意：繳費(fèi)人和同一個(gè)征收機(jī)關(guān)（區(qū)局）只能簽署一份批扣標(biāo)志為“所有批扣”的協(xié)議，如需修改“所有批扣”協(xié)議，需撤銷之前的協(xié)議。

注意：若繳款賬號(hào)名稱與繳費(fèi)人名稱不一致的，請(qǐng)打印《委托扣款協(xié)議書》，并一同攜帶繳費(fèi)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件、繳款賬戶開戶資料等銀行要求查驗(yàn)的材料，前往對(duì)應(yīng)商業(yè)銀行繼續(xù)辦理三方協(xié)議簽署業(yè)務(wù)；銀行辦理完畢后，若協(xié)議狀態(tài)不是“驗(yàn)證成功”的，請(qǐng)?jiān)陔娮佣悇?wù)局“網(wǎng)簽三方協(xié)議查詢”中發(fā)起“驗(yàn)證”操作。

（3）保存成功后，可點(diǎn)擊“三方協(xié)議查詢鏈接”進(jìn)入三方協(xié)議簽署結(jié)果查詢，點(diǎn)擊驗(yàn)證、打印、作廢或撤銷。

線下簽署：

對(duì)于繳費(fèi)人名稱與賬戶名稱不符的情況，繳費(fèi)人可于電子稅務(wù)局進(jìn)行稅局端協(xié)議錄入后，持電子稅務(wù)局打印的《委托扣款協(xié)議書》和其他銀行要求材料，前往對(duì)應(yīng)銀行深圳市分行下屬任一網(wǎng)點(diǎn)，繼續(xù)辦理銀行端協(xié)議錄入，并進(jìn)行協(xié)議驗(yàn)證，驗(yàn)證通過后即完成三方協(xié)議簽署。

問：企業(yè)繳款完成后如何打印票據(jù)？

答：繳款完成后，繳費(fèi)人可自行在電子稅務(wù)局打印“中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)”。

功能入口：辦稅桌面→我要辦稅→證明開具→開具中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)。

（1）點(diǎn)擊“查詢”，根據(jù)查詢條件查詢繳費(fèi)人未轉(zhuǎn)開統(tǒng)一票據(jù)的繳款信息。選擇一條繳款信息，點(diǎn)擊“開具”。

（2）彈出提示“經(jīng)辦人系本人，此項(xiàng)業(yè)務(wù)真實(shí)。我（單位）愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。請(qǐng)確認(rèn)是否開具中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)？”繳費(fèi)人點(diǎn)擊“確定”，保存統(tǒng)一票據(jù)開具信息。

（3）保存成功。彈出提示“開具成功，是否下載中央非稅收入統(tǒng)一票據(jù)？”點(diǎn)擊“立即下載”，下載統(tǒng)一票據(jù)PDF，自行打印即可。

問：如果我對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入相關(guān)事項(xiàng)有疑問，可以咨詢誰？

答：如您對(duì)國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入金額、繳款期限等有疑問，您可以咨詢開具繳款通知書的各區(qū)自然資源部門。如您對(duì)保證金轉(zhuǎn)地價(jià)款相關(guān)流程有疑問，您可以咨詢深圳交易集團(tuán)有限公司土地礦業(yè)權(quán)業(yè)務(wù)分公司，聯(lián)系電話0755-82713074、0755-82713274。如您對(duì)電子稅務(wù)局登錄及申報(bào)繳款等有疑問，您可以咨詢國(guó)家稅務(wù)總局深圳市稅務(wù)局，聯(lián)系電話0755-12366。

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