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債務(wù)人以房產(chǎn)抵債，房產(chǎn)入賬價(jià)值如何確定？

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：liuyi 2021/12/17 17:43:15　　字體：大 小

【問(wèn)題】

債務(wù)人以房產(chǎn)抵債，房產(chǎn)入賬價(jià)值如何確定？

【答案】

《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)修訂<企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第12號(hào)——債務(wù)重組>的通知》（財(cái)會(huì)〔2019〕9 號(hào)）第六條規(guī)定，以資產(chǎn)清償債務(wù)方式進(jìn)行債務(wù)重組的，債權(quán)人初始確認(rèn)受讓的金融資產(chǎn)以外的資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照下列原則以成本計(jì)量：

固定資產(chǎn)的成本，包括放棄債權(quán)的公允價(jià)值和使該資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可直接歸屬于該資產(chǎn)的稅金、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)、專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等其他成本。

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