自然人出租房屋是否要繳納增值稅？

來(lái)源: 廈門(mén)稅務(wù) 編輯：liuyi 2021/09/02 15:21:07　　字體：大小

【問(wèn)題】

自然人出租房屋是否要繳納增值稅？

【答案】

《增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條規(guī)定，其他個(gè)人采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入，可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?，分?jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)15萬(wàn)元的，免征增值稅。這里的其他個(gè)人，指的是自然人。舉例說(shuō)明：一位市民出租商鋪，2021年7月初一次性收取半年租金84萬(wàn)元，分?jǐn)偟矫吭挛闯^(guò)15萬(wàn)元（84/6=14萬(wàn)），可以享受免征增值稅政策。

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