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房產(chǎn)建設(shè)項目受災(zāi)害毀損，相關(guān)材料、工程進項稅需要轉(zhuǎn)出嗎？
問題：房產(chǎn)建設(shè)項目受“臺風(fēng)”災(zāi)害毀損，相關(guān)材料、工程進項稅是否需要轉(zhuǎn)出？
回答：
財稅〔2016〕36號第二十七條 ：非正常損失的不動產(chǎn)，以及該不動產(chǎn)所耗用的購進貨物、設(shè)計服務(wù)和建筑服務(wù)，其進項稅額不得抵扣。
財稅〔2016〕36號第二十八條 ：非正常損失，是指因管理不善造成貨物被盜、丟失、霉?fàn)€變質(zhì)，以及因違反法律法規(guī)造成貨物或者不動產(chǎn)被依法沒收、銷毀、拆除的情形。
房產(chǎn)建設(shè)項目受“臺風(fēng)”損失不屬于非正常損失，進項可以抵扣。
房產(chǎn)非正常損失情形一般有：施工現(xiàn)場材料丟失、被盜；未批先建、違建沒收、銷毀、拆除。
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