企業(yè)改制重組后再轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)，如何申報繳納土地增值稅？

來源: 海南稅務(wù) 編輯：那個人 2024/01/02 17:56:29　　字體：大小

【問題】

【回答】

根據(jù)《財政部稅務(wù)總局關(guān)于繼續(xù)實(shí)施企業(yè)改制重組有關(guān)土地增值稅政策的公告》（財政部稅務(wù)總局公告2023年第51號）規(guī)定：“六、改制重組后再轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)并申報繳納土地增值稅時，對“取得土地使用權(quán)所支付的金額”，按照改制重組前取得該宗國有土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用確定；經(jīng)批準(zhǔn)以國有土地使用權(quán)作價出資入股的，為作價入股時縣級及以上自然資源部門批準(zhǔn)的評估價格。按購房發(fā)票確定扣除項(xiàng)目金額的，按照改制重組前購房發(fā)票所載金額并從購買年度起至本次轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算扣除項(xiàng)目金額，購買年度是指購房發(fā)票所載日期的當(dāng)年。

……

九、本公告執(zhí)行至2027年12月31日?！?/p>

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