規(guī)定的行使留置權(quán)的條件有哪些

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2024/12/17 18:09:51　　字體：大小

規(guī)定的行使留置權(quán)的條件有哪些

留置權(quán)是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)的，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)，以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。
行使留置權(quán)需要滿足以下條件：
1. 存在合法有效的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。債權(quán)人與債務(wù)人之間必須存在合法有效的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，這是行使留置權(quán)的前提條件。
2. 債權(quán)人已經(jīng)按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)。債權(quán)人必須已經(jīng)按照合同約定合法占有債務(wù)人的動產(chǎn)，這是行使留置權(quán)的必要條件。
3. 債務(wù)人不履行到期債務(wù)。債務(wù)人未按照合同約定的期限履行債務(wù)，這是債權(quán)人行使留置權(quán)的直接原因。
4. 留置的財產(chǎn)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系。留置的財產(chǎn)應(yīng)當與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，即留置的財產(chǎn)應(yīng)當是債務(wù)人履行債務(wù)的標的物或者與債務(wù)的履行有直接關(guān)系的財產(chǎn)。

常見問題

留置權(quán)是否可以用于不動產(chǎn)？

答：根據(jù)我國《民法典》的規(guī)定，留置權(quán)主要適用于動產(chǎn)，不適用于不動產(chǎn)。因此，債權(quán)人不能對債務(wù)人的不動產(chǎn)行使留置權(quán)。

債權(quán)人行使留置權(quán)后，債務(wù)人是否可以要求返還留置物？

答：債務(wù)人可以要求返還留置物，但前提是債務(wù)人已經(jīng)清償了債務(wù)或者提供了相應(yīng)的擔保。如果債務(wù)人未能履行這些條件，債權(quán)人有權(quán)繼續(xù)留置該財產(chǎn)。

留置權(quán)與抵押權(quán)有何區(qū)別？

答：留置權(quán)與抵押權(quán)的主要區(qū)別在于：
1. 標的物不同。留置權(quán)的標的物主要是動產(chǎn)，而抵押權(quán)的標的物可以是動產(chǎn)也可以是不動產(chǎn)。
2. 設(shè)立方式不同。留置權(quán)是基于合同約定自然產(chǎn)生的，而抵押權(quán)需要通過抵押合同設(shè)立。
3. 實現(xiàn)方式不同。留置權(quán)的實現(xiàn)通常需要通過折價、拍賣或變賣留置物來實現(xiàn)，而抵押權(quán)的實現(xiàn)則需要通過抵押權(quán)人與抵押人協(xié)商或者通過法院拍賣等方式實現(xiàn)。

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