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因產(chǎn)權(quán)糾紛未能取得房屋所有權(quán)證書 轉(zhuǎn)讓住房時(shí)如何確認(rèn)購(gòu)房時(shí)間

來(lái)源: 江蘇地稅 編輯: 2017/04/12 10:41:19  字體:

問(wèn):因產(chǎn)權(quán)糾紛未能取得房屋所有權(quán)證書,個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房時(shí)應(yīng)如何確認(rèn)購(gòu)房時(shí)間?

答:根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房享受稅收優(yōu)惠政策判定購(gòu)房時(shí)間問(wèn)題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2017年第8號(hào))的規(guī)定,個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房,因產(chǎn)權(quán)糾紛等原因未能及時(shí)取得房屋所有權(quán)證書(包括不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,下同),對(duì)于人民法院、仲裁委員會(huì)出具的法律文書確認(rèn)個(gè)人購(gòu)買住房的,法律文書的生效日期視同房屋所有權(quán)證書的注明時(shí)間,據(jù)以確定納稅人是否享受稅收優(yōu)惠政策。本公告自2017年4月1日起施行。此前尚未進(jìn)行稅收處理的,按本公告規(guī)定執(zhí)行。因此,因產(chǎn)權(quán)糾紛未能取得房屋權(quán)屬證書的,個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房時(shí)購(gòu)房時(shí)間的確認(rèn)應(yīng)按上述文件規(guī)定執(zhí)行。

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