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住房貸款利息與住房租金個稅專扣填報案例全解
2022年度的個人所得稅綜合所得匯算正在進行中，小編收集了填報住房租金和住房貸款利息專項附加扣除時存在的易錯點，趕緊一起來看看吧。
【案例】小陳在廈門工作且在廈門沒有自有住房，選擇在泉州租房居住，每天在泉州與廈門之間往返工作與生活。廈門的住房租金扣除標準為每月1500元，泉州的住房租金扣除標準為每月1100元。小陳租賃住房所在地為泉州，按照泉州的標準，每月扣除1100元。
納稅人在主要工作城市沒有自有住房而實際租房發(fā)生的住房租金支出，可以按照實際工作地城市的標準定額扣除住房租金。
小陳的實際工作地為廈門，可以按照廈門的標準享受住房租金扣除，每月扣除1500元。
【案例】小李和配偶小王1-5月婚前合租，分別享受住房租金扣除。6月雙方結(jié)婚后仍然租房，因夫妻雙方只能由一方扣除，選擇由小李繼續(xù)享受，小王作廢了已填報的住房租金專項附加扣除。
納稅人及配偶在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照規(guī)定進行扣除。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。
1-5月小李與小王屬于未婚狀態(tài)，可以分別享受住房租金專項附加扣除?；楹笕暨x擇小李進行扣除，配偶小王無需作廢專項附加扣除信息，只需將“租賃時間止”修改為5月。
【案例】小楊與配偶小蔡婚前分別購買住房，發(fā)生首套住房貸款，各自填報了住房貸款專項附加扣除，婚后如何填報扣除？
夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按照扣除標準的50%進行扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不得變更。
小楊和小蔡既可以選擇由其中一方就其購買的住房按扣除標準的100%扣除，也可以對各自購買的分別按照扣除標準的50%扣除。
【案例】小林貸款在廈門市思明區(qū)購買了一套住房，且符合首套貸款條件。配偶小黃在廈門市同安區(qū)工作，因通勤時間較長，在同安區(qū)租賃了一套住房用于工作日居住。小黃填報享受住房租金專項附加扣除政策，小林填報享受住房貸款利息專項附加扣除政策。
納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。納稅人及其配偶在一個納稅年度內(nèi)不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附加扣除。
小林在廈門市擁有自有住房，配偶小黃不能享受住房租金專項附加扣除。住房貸款利息專項附加扣除可以由小林和小黃約定選擇一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。
政策依據(jù)：
《國務院關(guān)于印發(fā)個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知》（國發(fā)2018年41號）
《國家稅務總局關(guān)于修訂發(fā)布〈個人所得稅專項附加扣除操作辦法（試行）〉的公告》（國家稅務總局公告2022年第7號）
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