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住房租金支出專(zhuān)項(xiàng)附加扣除政策輔導(dǎo)
住房租金支出專(zhuān)項(xiàng)附加扣除政策輔導(dǎo)
一、扣除范圍：納稅人在主要工作城市沒(méi)有自有住房而發(fā)生的住房租金支出。
二、扣除方式：定額扣除
三、扣除標(biāo)準(zhǔn)：
1. 直轄市、省會(huì)（首府）城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；
2.市轄區(qū)戶(hù)籍人口超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；
3. 市轄區(qū)戶(hù)籍人口不超過(guò)100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。
四、扣除主體：簽訂租賃合同的承租人
1. 夫妻雙方主要工作城市相同：只能由一方（即承租人）扣除
2. 夫妻雙方主要工作城市不同，且各自在其主要工作城市都沒(méi)有住房的：分別扣除。
易錯(cuò)點(diǎn)問(wèn)題
問(wèn)：納稅人享受住房租金專(zhuān)項(xiàng)附加扣除需要留存住房租賃合同等資料嗎?
答：需要。
納稅人應(yīng)當(dāng)留存住房租賃合同、協(xié)議等有關(guān)資料備查。
問(wèn)：夫妻雙方無(wú)住房，兩人主要工作城市不同，各自租房，可以分別扣除嗎?
答：可以。
夫妻雙方主要工作城市不同，且都無(wú)住房，可以分別扣除。
問(wèn)：合租住房可以分別扣除住房租金支出嗎?
答：可以。
住房租金支出由簽訂租賃合同的承租人扣除。因此，合租租房的個(gè)人（非夫妻關(guān)系），若都與出租方簽署了規(guī)范租房合同，可根據(jù)租金定額標(biāo)準(zhǔn)各自扣除。
問(wèn)：個(gè)人的工作城市與實(shí)際租賃房屋地不一致，是否符合條件扣除住房租賃支出?
答：納稅人在主要工作城市沒(méi)有自有住房而實(shí)際租房發(fā)生的住房租金支出，可以按照實(shí)際工作地城市的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除住房租金。
問(wèn)：納稅人首次享受住房租金扣除的時(shí)間是什么時(shí)候?
答：納稅人首次享受住房租賃扣除的起始時(shí)間為租賃合同約定起租的當(dāng)月，截止日期是租約結(jié)束或者在主要工作城市已有住房。
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