央行降息影響幾何

來源: 湖北日報編輯： 2015/03/04 17:03:06　　字體：大小

繼去年11月降息后，央行3月1日再次降息，對市場將產(chǎn)生哪些影響？

百日三出手

去年11月22日，央行實(shí)施非對稱性降息。2月5日，下調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個百分點(diǎn)。算上本次降息，短短100天，央行三次出手。

央行指出，受經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐加快及國際大宗商品價格下降影響，近幾個月國內(nèi)消費(fèi)物價漲幅有所回落，工業(yè)品價格降幅擴(kuò)大，對實(shí)際利率水平形成推升作用。央行同時表示，此次利率調(diào)整重點(diǎn)是保持實(shí)際利率水平適應(yīng)經(jīng)濟(jì)增長、物價、就業(yè)等基本面變動趨勢，鞏固社會融資成本下行的成果，并不代表穩(wěn)健的貨幣政策取向發(fā)生變化。

武漢科技大學(xué)金融證券研究所所長董登新指出，從全球范圍看，歐洲央行推出量化寬松政策，印度、加拿大、丹麥等國降息，央行降息是大勢所趨。

能否惠及小微企業(yè)

當(dāng)前，小微企業(yè)普遍面臨融資難、融資貴。“央行降息只是窗口指導(dǎo)，并不具有強(qiáng)制性。”董登新指出，銀行在小微企業(yè)面前依然處于強(qiáng)勢地位，迫于業(yè)績壓力，銀行不會實(shí)質(zhì)性降低貸款利率。

省內(nèi)某銀行相關(guān)人士認(rèn)為，相比降息，降準(zhǔn)惠及小微企業(yè)的可能性更大，“因?yàn)殂y行增加了可貸資金。”

銀行股利空地產(chǎn)股利好

“這次降息在意料之中，不知股市是否會迎來一波牛市。”股民老王說，去年11月降息，股市迎來一波大牛市。

董登新認(rèn)為，降息后銀行為了攬儲，存款實(shí)際利率可能不會降。本次央行將存款利率浮動區(qū)間的上限由基準(zhǔn)利率的1.2倍調(diào)整為1.3倍，攬儲壓力較大的中小銀行可能快速跟進(jìn)。“對銀行總體來說弊大于利。”他認(rèn)為，降息對地產(chǎn)股利好，有利于降低開發(fā)商融資成本。

樓市成交量或提升

央行降息對樓市影響幾何？湖北房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會常務(wù)理事李國政表示，房價不會有多少上漲，但成交量會有所提升。降息有利于減輕購房負(fù)擔(dān)。100萬元貸30年，降息之前年利率6.15％，月供6092.28元。降息后年利率5.9％，月供減少160.91元。

李國政說，去年武漢市采取系列松綁政策，效果明顯，成交量十分活躍。不過，目前該市存量房巨大，房企面臨去庫存壓力。武漢本土一家房企負(fù)責(zé)人表示，我省商品房過剩，央行降息可能緩解房企財務(wù)壓力，但不能從根本上改變過?，F(xiàn)狀。

【我要糾錯】責(zé)任編輯：泥巴姐

上一篇：關(guān)于不動產(chǎn)登記你需要了解的12個問題

下一篇：央行降息給房奴帶來福利