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央行降息給房奴帶來(lái)福利
央行自2015年3月1日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至5.35％；一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.5％。
一、給房奴帶來(lái)福利
對(duì)于采用商貸的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，此次利率調(diào)整后，100萬(wàn)元貸30年，之前年利率6.15％，月供6092.28元?，F(xiàn)在年利率5.9％，月供5931.37元，減少160.91元。按照貸款100萬(wàn)元、20年等額本息還款法，降息后如果按照基準(zhǔn)利率，之前年利率6.15％，月供7251.12元。現(xiàn)在年利率5.9％，月供7106.74元，減少144.38元，全年可減負(fù)1732.56元。
二、3類股最受益
1、這次央行降息力度很大，直接目的是刺激宏觀經(jīng)濟(jì)，間接利好房地產(chǎn)業(yè)，預(yù)計(jì)會(huì)緩和目前樓市低迷態(tài)勢(shì)。那些具有業(yè)績(jī)彈性與資金流充足的房地產(chǎn)企業(yè)將受資金大力追捧。
2、據(jù)歷史數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，2012年6月份，央行降息后券商股表現(xiàn)比較活躍。同時(shí)券商既受益于滬港通與股市注冊(cè)制，同時(shí)又是牛市中最賺錢品種，該板塊資金推動(dòng)最為明顯。
3、降息為電力改革提供更大空間。針對(duì)電力板塊，降息對(duì)其產(chǎn)生的正面影響主要體現(xiàn)在財(cái)務(wù)費(fèi)用的降低，而“減負(fù)”也將為相關(guān)上市公司在“改革”的大背景下獲得更大成長(zhǎng)空間。
三、銀行存款利率極有可能上升
銀行存款流失是不爭(zhēng)的事實(shí)，上次降息后，各家銀行都將存款利率浮到最上限，以獲得存款。
原來(lái)這個(gè)上限是基準(zhǔn)利率的1.2倍，現(xiàn)在變成了1.3倍。商業(yè)銀行會(huì)開(kāi)出更高的利息吸納存款。
四、寶寶類產(chǎn)品收益率將下行
貨幣基金收益率與資金面緊密相關(guān)，錢荒時(shí)貨幣基金收益大升。降息釋放資金量時(shí)，市面上的錢變多，寶寶類產(chǎn)品收益率下行。
【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：泥巴姐
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