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基金從業(yè)《基金基礎(chǔ)知識(shí)》知識(shí)點(diǎn):不動(dòng)產(chǎn)投資概述(11.16)

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校論壇 編輯: 2016/11/16 14:05:26 字體:

2016年基金從業(yè)第三次統(tǒng)考考試時(shí)間為11月26日-27日,正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為大家整理了基金從業(yè)《證券投資基金基礎(chǔ)知識(shí)》相關(guān)知識(shí)點(diǎn),祝大家順利通過基金從業(yè)考試!

另類投資(不動(dòng)產(chǎn)投資概述)

(一)不動(dòng)產(chǎn)投資信托的一般類型

權(quán)益型(Equity REIT)、抵押型(Mortgage REIT)和混合型(Hybrid REIT)。

權(quán)益型不動(dòng)產(chǎn)投資信托持有收益型的不動(dòng)產(chǎn),諸如公寓樓、購物中心、停車場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)等。

抵押型不動(dòng)產(chǎn)投資信托持有不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款資產(chǎn)。

混合型不動(dòng)產(chǎn)投資信托是前兩種類型的結(jié)合。

美國以外的其他國家或地區(qū),以權(quán)益型不動(dòng)產(chǎn)投資信托為主,并且將其歸入不動(dòng)產(chǎn)證券化的一種形式。

(二)不動(dòng)產(chǎn)投資信托的特殊類型

1、傘形合伙不動(dòng)產(chǎn)投資信托和嫁接不動(dòng)產(chǎn)投資信托;

2、合股式不動(dòng)產(chǎn)投資信托和紙夾式不動(dòng)產(chǎn)投資信托。

(三)不動(dòng)產(chǎn)的表現(xiàn)形式

1、房子

2、耕地,山林

3、機(jī)器

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