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《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》試題回憶：收獲現(xiàn)值法評估
《資產(chǎn)評估實務(wù)（一）》試題回憶版
運用收獲現(xiàn)值法評估模型計算用材林資產(chǎn)價值時，需要考慮的要素有（?。?/p>
A、評估基準(zhǔn)日前的造林投資
B、主伐時的凈收益
C、間伐的純收入
D、林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)
E、評估基準(zhǔn)日到主伐時的營林成本
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【答案】
BCDE【解析】
收獲現(xiàn)值法評估模型計算用材林資產(chǎn)價值時，需要考慮的要素有： （1）林分主伐時的凈收益，即木材銷售收入扣除采運成本、銷售費用、管理費用、財務(wù)費用及相關(guān)稅費和木材經(jīng)營的合理利潤；（2） 間伐的純收入；（3） 投資收益率，一般采用平均收益率進行測算；（4）評估基準(zhǔn)日到主伐時的營林成本；（5）林分質(zhì)量調(diào)整系數(shù)K ，一般根據(jù)待評估的林分與標(biāo)準(zhǔn)林分的蓄積或胸徑指標(biāo)進行調(diào)整。
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