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資產評估師《實務一》練習題：資產評估在投資性房地產評估中的應用
金秋十月，資產評估師備考愈加緊張。2017年資產評估師考試時間為11月4-5日，你的進度如何？為了幫助廣大考生提高學習效果，小編特意從網(wǎng)校老師講義中截取出了各章練習題，趕緊練一練吧！
單選題
投資性房地產的凈收益是指（ ）。
A、租金中直接歸屬于評估對象所對應的房地產權益部分
B、物業(yè)管理費
C、代墊水費
D、代墊電費
【正確答案】A
【答案解析】投資性房地產的凈收益是指租金中直接歸屬于評估對象所對應的房地產權益部分，不包括物業(yè)管理費、代墊水電費等其他項目。
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