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2021《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》練習(xí)題：折現(xiàn)率與資本化率
2021資產(chǎn)評估基礎(chǔ)練習(xí)題
多選題
關(guān)于折現(xiàn)率與資本化率，下列說法正確的有（?。?/p>
A、折現(xiàn)率與資本化率有本質(zhì)上的區(qū)別
B、折現(xiàn)率一般由無風(fēng)險報酬率與風(fēng)險報酬率組成
C、折現(xiàn)率是將未來有限年期的預(yù)期收益（收入流）折算成現(xiàn)值的比率
D、資本化率是將未來永續(xù)性預(yù)期收益（年金）轉(zhuǎn)化為現(xiàn)值的比率
E、資本化率除了反映無風(fēng)險報酬率和風(fēng)險報酬率外，還反映資產(chǎn)收益的長期增長前景
查看答案解析
【答案】
BCDE 【解析】
折現(xiàn)率與資本化率在本質(zhì)上都是回報率，都是將未來的預(yù)期收益折算成現(xiàn)值的比率，只是適用場合不同。 備考2021年資產(chǎn)評估師考試，做題必不可少，做題可幫我們鞏固基礎(chǔ)，查漏補缺，更好地進行下一步的學(xué)習(xí)。為方便廣大考生學(xué)習(xí)交流，今天小編為大家準備了資產(chǎn)評估師考試練習(xí)題，大家快來練習(xí)吧！
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