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資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）基礎(chǔ)練習(xí)題：可比實(shí)例
資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)（一）基礎(chǔ)練習(xí)題
單選題
為評估某套建筑面積為135平方米的住宅在2016年9月底的市場價值，搜集了以下4個交易實(shí)例（有關(guān)情況如下表所示），其中最適合作為可比實(shí)例的是（ ）。（單位：建筑面積為平方米、單價為元/平方米） 交易實(shí)例 建筑面積 用途 價格 成交日期 區(qū)位 交易情況 甲 130 居住 15680 2015.8 同一供需圈 正常交易 乙 125 居住 16800 2016.6 同一供需圈 正常交易 丙 145 辦公 19500 2016.9 同一供需圈 正常交易 丁 135 旅館 19100 2016.7 同一供需圈 正常交易
A、甲
B、乙
C、丙
D、丁
查看答案解析
【答案】
B 【解析】
運(yùn)用排除法。丙、丁用途不同，可以排除；甲間隔時間在1年以上，也可以排除；只剩下乙，而乙各個方面均適合作為可比實(shí)例。 做成一件事從來都不是一件容易的事情，資產(chǎn)評估師的備考也是一樣。想要過資產(chǎn)評估師考試，你就必須腳踏實(shí)地的一點(diǎn)點(diǎn)的去學(xué)習(xí)。2020年資產(chǎn)評估師考試備考已經(jīng)開啟，今天小編為大家準(zhǔn)備了資產(chǎn)評估師考試練習(xí)題，大家快來練習(xí)吧！
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