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2023《資產(chǎn)評估實務一》易錯題：評估方法
堅持學習的每一天都是美好的，相信大家只要認真學習，一定會在考場上綻放光芒！小編為大家整理了《資產(chǎn)評估實務一》錯題率高的練習題，希望對大家的復習有所幫助，趕快來練習吧！
【多選題】
（2019）下列評估方法中，初產(chǎn)期經(jīng)濟林評估可采用的有（?。?。
A、市場成交價比較法
B、收益現(xiàn)值法
C、年金資本化法
D、木材市場價倒算法
E、重置成本法
查看答案解析
【答案】
ABE【答案解析】
初產(chǎn)期經(jīng)濟林資產(chǎn)評估可以采用的評估方法有：重置成本法、收益現(xiàn)值法、市場成交價比較法。
【專家點評】
本題考查的是森林資源資產(chǎn)評估——經(jīng)濟林資源資產(chǎn)評估，這類題目依托教材原文進行掌握（記憶）即可?？疾榈南嚓P內(nèi)容都屬于文字性的，知識點較細，教材上有相關內(nèi)容的原文表述，需要按照教材予以區(qū)分和把握。
此外，需要注意的是：①年金資本化法適用于永續(xù)經(jīng)營且年收益穩(wěn)定的用材林、已投產(chǎn)年齡結構合理的竹林、永續(xù)經(jīng)營且年收益穩(wěn)定的林地、市場發(fā)育比較成熟且年均收益相對穩(wěn)定的景觀等資產(chǎn)的評估，這里都有一個條件就是要求收益穩(wěn)定，初產(chǎn)期經(jīng)濟林顯然不具備該條件。②木材市場價到算法主要適用于用材林林木、衰產(chǎn)期經(jīng)濟林剩余價值、異齡林林地等資產(chǎn)的評估等。
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