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2023《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》易錯(cuò)題:基本要素

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:小辣椒 2023/06/19 14:55:30 字體:

既然選擇了資產(chǎn)評(píng)估師,就要朝著它勇敢向前,大家加油!小編為大家整理了《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》錯(cuò)題率高的習(xí)題!趕快來練習(xí)一下吧!

2023《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》易錯(cuò)題

【多選題

收益法涉及的基本要素包括( )。

A、評(píng)估對(duì)象的預(yù)期收益

B、收益期限能夠確定或者合理預(yù)期

C、評(píng)估對(duì)象的未來收益可以合理預(yù)期并用貨幣計(jì)量

D、折現(xiàn)率或資本化率

E、評(píng)估對(duì)象取得預(yù)期收益的持續(xù)時(shí)間

查看答案解析
【答案】
ADE
【答案解析】

收益法涉及三個(gè)基本要素:(1)評(píng)估對(duì)象的預(yù)期收益;(2)折現(xiàn)率或資本化率;(3)評(píng)估對(duì)象取得預(yù)期收益的持續(xù)時(shí)間。因此,能否清晰地把握上述三要素就成為能否運(yùn)用收益法的應(yīng)用前提。

【專家點(diǎn)評(píng)】

本題考查的是教材第176頁的原文內(nèi)容,選項(xiàng)BC說的是應(yīng)用收益法的前提條件,注意區(qū)分收益法涉及的基本要素和應(yīng)用前提條件。

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