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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)(一)》每日一練:成本逼近法(2022.03.27)

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯: 2022/03/27 09:38:35 字體:

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單選題

使用成本逼近法評(píng)估土地使用權(quán)價(jià)值,其對(duì)應(yīng)的基本公式為(?。?/p>

A、土地使用權(quán)價(jià)值=土地取得費(fèi)用+土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用+稅費(fèi)+利息+利潤(rùn)+土地增值收益 

B、土地使用權(quán)價(jià)值=土地取得費(fèi)用+土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用+稅費(fèi)+利息 

C、土地使用權(quán)價(jià)值=土地取得費(fèi)用+土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用+稅費(fèi)+利息+利潤(rùn) 

D、土地使用權(quán)價(jià)值=土地取得費(fèi)用+土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用+稅費(fèi) 

查看答案解析
【答案】
A
【解析】
使用成本逼近法評(píng)估土地使用權(quán)價(jià)值,其對(duì)應(yīng)的基本公式為:土地使用權(quán)價(jià)值=土地取得費(fèi)用+土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用+稅費(fèi)+利息+利潤(rùn)+土地增值收益,選項(xiàng)A是答案。

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