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資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》每日一練：計(jì)量模式（8.13）
一分耕耘一份收獲。相信大家都已經(jīng)進(jìn)入到了備考學(xué)習(xí)中。大家都開(kāi)始學(xué)習(xí)了，你也加入吧！試一試！以下是今日份《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》的每日一練！2019年資產(chǎn)評(píng)估師高效取證班（加鏈接），有老師助你高效備考。
單選題
某企業(yè)投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式。2007年1月1日購(gòu)入一幢建筑物用于出租。該建筑物的成本為510萬(wàn)元，用銀行存款支付。建筑物預(yù)計(jì)使用年限為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為10萬(wàn)元。2007年6月30日，該建筑物的公允價(jià)值為508萬(wàn)元。下列2007年6月30日應(yīng)做的會(huì)計(jì)處理，正確的是（?。?。
A、借：其他業(yè)務(wù)成本 12.5 貸：累計(jì)折舊 12.5
B、借：管理費(fèi)用 12.5 貸：累計(jì)折舊 12.5
C、借：投資性房地產(chǎn) 2 貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 2
D、借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 2 貸：投資性房地產(chǎn) 2
查看答案解析
【答案】
D【解析】
投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值計(jì)量模式，在資產(chǎn)負(fù)債表日，投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值高于其賬面余額的差額，借記“投資性房地產(chǎn)”科目，貸記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目；公允價(jià)值低于其賬面余額的差額做相反的會(huì)計(jì)分錄。本題中公允價(jià)值508萬(wàn)元低于賬面余額510萬(wàn)元，所以應(yīng)該借記“公允價(jià)值變動(dòng)損益”科目，貸記“投資性房地產(chǎn)”科目。（參見(jiàn)教材103-104頁(yè)）點(diǎn)擊進(jìn)入“每日一練——免費(fèi)在線測(cè)試”>>
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資產(chǎn)評(píng)估師每日一練題目都是網(wǎng)校老師精心整理的，每一道題都會(huì)有相應(yīng)知識(shí)點(diǎn)的考查，并提供答案解析，建議您做完題之后再去查看答案。每日一練還提供專家點(diǎn)評(píng)，每周根據(jù)大家的測(cè)試結(jié)果，對(duì)于正確率較低的題目進(jìn)行一下點(diǎn)評(píng)，以幫助大家理解。祝大家考試順利！
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