新用戶(hù)掃碼下載
掃碼下載APP
及時(shí)接收最新考試資訊及
備考信息
【知識(shí)點(diǎn)】《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》第四章不動(dòng)產(chǎn)及在建工程評(píng)估
2020年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)開(kāi)始，但考試復(fù)習(xí)教材和考試大綱暫未公布，為了大家高效備考，今天小編為大家整理了2019年資產(chǎn)評(píng)估師網(wǎng)校輔導(dǎo)班老師講解的講義內(nèi)容，供大家參考，提前學(xué)習(xí)，以下是2019年資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》第四章講義中涉及的知識(shí)點(diǎn)內(nèi)容，其他章節(jié)內(nèi)容小編將為大家陸續(xù)更新，請(qǐng)大家持續(xù)關(guān)注！
第四章：不動(dòng)產(chǎn)及在建工程評(píng)估
1.考情分析
本章考客觀題和綜合題，分值一般在12-18分左右。在考試中應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注收益法、市場(chǎng)法和假設(shè)開(kāi)發(fā)法。
2.考試內(nèi)容及要求
（1）章名由“建（構(gòu)）筑物及在建工程評(píng)估”改為“不動(dòng)產(chǎn)及在建工程評(píng)估”。
?。?）公式4-4“評(píng)估基準(zhǔn)日價(jià)格＝評(píng)估基準(zhǔn)日價(jià)格指數(shù)/可比實(shí)例交易時(shí)價(jià)格指數(shù)×可比實(shí)例價(jià)格”排版印刷錯(cuò)誤為，“評(píng)估基準(zhǔn)日價(jià)格=評(píng)估基準(zhǔn)日價(jià)格指數(shù)/可比實(shí)例交易時(shí)價(jià)格指數(shù)”，也就是漏掉了“×可比實(shí)例價(jià)格”。
?。?）成本法中“（二）適用于房地分估模式下的土地使用權(quán)評(píng)估”的“2.計(jì)算土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用”內(nèi)容全部改寫(xiě)；“5.確定土地增值”，刪除“收益”二字，內(nèi)容進(jìn)行了改寫(xiě)。
?。?）成本法中“（三）適用于房地分估模式下房屋建筑物的評(píng)估”多處完善和修改，并考慮營(yíng)改增的因素。
3.考試知識(shí)點(diǎn)小節(jié)
努力的人都說(shuō)自己只是幸運(yùn)，不努力的人都說(shuō)自己運(yùn)氣不好。勤奮是實(shí)現(xiàn)一切夢(mèng)想的唯一的、真正的基礎(chǔ)。2020年資產(chǎn)評(píng)估師備考已經(jīng)開(kāi)始啦，打算報(bào)考2020年資產(chǎn)評(píng)估師考試，但還沒(méi)開(kāi)始行動(dòng)的考生，可要抓緊時(shí)間啦！想查看更多優(yōu)秀老師講解內(nèi)容>>>了解課程詳情
更多推薦內(nèi)容：
【知識(shí)點(diǎn)】《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》各章節(jié)知識(shí)點(diǎn)講解匯總
上一篇：【知識(shí)點(diǎn)】《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》第四章：影響...
下一篇：【知識(shí)點(diǎn)】《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》第四章：不動(dòng)...
推薦閱讀
相關(guān)資訊
新用戶(hù)掃碼下載
京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)