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《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》答疑精華：資產(chǎn)基礎(chǔ)法，是否就是成本法
資產(chǎn)評(píng)估師考試是一場(chǎng)持久戰(zhàn)，備考過(guò)程中總會(huì)產(chǎn)生一些疑惑。為了幫助大家更高效備考2019資產(chǎn)評(píng)估師考試，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校特從課程答疑板中精選了資產(chǎn)評(píng)估師學(xué)員普遍出現(xiàn)的問(wèn)題，并給出詳細(xì)答疑。以下是關(guān)于2018年《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》“房地產(chǎn)狀況調(diào)整系數(shù)”提出的相關(guān)問(wèn)題及解答，希望對(duì)大家有幫助！
學(xué)員提問(wèn)：
資產(chǎn)基礎(chǔ)法,是否就是成本法？
老師答復(fù)：
可以這樣理解。在單項(xiàng)資產(chǎn)或者資產(chǎn)組合評(píng)估中，叫做成本法。在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中叫做資產(chǎn)基礎(chǔ)法。
學(xué)員提問(wèn)：
采用合并報(bào)表口徑評(píng)估所使用的評(píng)估方法通常為收益法和市場(chǎng)法，資產(chǎn)基礎(chǔ)法應(yīng)用的前提通常是以母公司報(bào)表為基礎(chǔ)。
請(qǐng)問(wèn)老師，合并報(bào)表與母公司報(bào)表有什么區(qū)別？這句話(huà)怎么理解？ 感謝。
老師答復(fù)：
合并報(bào)表是綜合了母公司和子公司的。母公司報(bào)表就是母公司一個(gè)公司的報(bào)表。一般題目中會(huì)說(shuō)明的。
正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校答疑板精華，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。
成為付費(fèi)學(xué)員，您也可以向老師提問(wèn)。
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