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2020年資產(chǎn)評(píng)估師考試備考已經(jīng)開始啦,各位備考的小伙伴們學(xué)習(xí)的怎么樣啦?在學(xué)習(xí)過程中選擇一本適合自己的輔導(dǎo)書對(duì)各位小伙伴的學(xué)習(xí)效果有著很大的影響哦!正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校特地推出《資產(chǎn)評(píng)估相關(guān)知識(shí)》應(yīng)試指導(dǎo),快來了解一下吧!?。?/p>
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【考點(diǎn)解析】【經(jīng)典例題】
第一講:總論【考點(diǎn)解析】
一、會(huì)計(jì)要素
(一)資產(chǎn)
1.資產(chǎn)的定義
資產(chǎn),是指企業(yè)過去的交易或者事項(xiàng)形成的、由企業(yè)擁有或者控制的、預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益的資源。
2.資產(chǎn)的特征
(1)資產(chǎn)應(yīng)為企業(yè)擁有或者控制的資源。
由企業(yè)擁有或者控制,是指企業(yè)享有某項(xiàng)資源的所有權(quán),或者雖然不享有某項(xiàng)資源的所有權(quán),但該資源能被企業(yè)所控制。
(2)資產(chǎn)預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益。
預(yù)期會(huì)給企業(yè)帶來經(jīng)濟(jì)利益,是指直接或者間接導(dǎo)致現(xiàn)金或現(xiàn)金等價(jià)物流入企業(yè)的潛力。
(3)資產(chǎn)是由企業(yè)過去的交易或者事項(xiàng)形成的。
企業(yè)過去的交易或者事項(xiàng)包括購買、生產(chǎn)、建造行為或其他交易或者事項(xiàng)。預(yù)期在未來發(fā)生的交易或者事項(xiàng)不形成資產(chǎn)。例如,企業(yè)與某材料供應(yīng)商簽訂了一項(xiàng)在5個(gè)月后購買某材料的合同,在目前時(shí)點(diǎn),該購買行為尚未發(fā)生,故此時(shí)該材料就不符合資產(chǎn)的定義,不能將其確認(rèn)為本企業(yè)的資產(chǎn)。
(二)負(fù)債
1.負(fù)債的定義
負(fù)債是指企業(yè)過去的交易或者事項(xiàng)形成的、預(yù)期會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)的現(xiàn)時(shí)義務(wù)。
2.負(fù)債的特征
(1)負(fù)債是企業(yè)承擔(dān)的現(xiàn)時(shí)義務(wù)。
現(xiàn)時(shí)義務(wù)是指企業(yè)在現(xiàn)行條件下已承擔(dān)的義務(wù)。未來發(fā)生的交易或者事項(xiàng)形成的義務(wù),不屬于現(xiàn)時(shí)義務(wù),不應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為負(fù)債。此處的現(xiàn)時(shí)義務(wù)包括法定義務(wù)和推定義務(wù)。
(2)負(fù)債預(yù)期會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)。
如果企業(yè)在履行義務(wù)時(shí)不會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè),則不符合負(fù)債的定義。
(3)負(fù)債是由企業(yè)過去的交易或者事項(xiàng)形成的。
未來期間將發(fā)生的承諾、未來期間將簽訂的合同等,均不會(huì)在目前時(shí)點(diǎn)形成負(fù)債。
(三)所有者權(quán)益
1.所有者權(quán)益的定義
所有者權(quán)益,是指企業(yè)資產(chǎn)扣除負(fù)債后,由所有者享有的剩余權(quán)益。
2.所有有權(quán)益的內(nèi)容
常見的所有者權(quán)益項(xiàng)目包括實(shí)收資本(股本)、其他權(quán)益工具、資本公積、庫存股、其綜合收益、專項(xiàng)儲(chǔ)備、盈余公積、未分配利潤等。
其中:直接計(jì)入所有者權(quán)益的利得和損失,是指其他綜合收益(注:不包括其他資本公積);留存收益,包括盈余公積和利潤分配--未分配利潤。
(四)收入
1.收入的定義
收入是指企業(yè)在日?;顒?dòng)中形成的、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益增加的、與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流入。
2.收入的特征
(1)收入是企業(yè)在日?;顒?dòng)中形成的。
日?;顒?dòng)是指企業(yè)為完成其經(jīng)營目標(biāo)所從事的經(jīng)常性活動(dòng)以及與之相關(guān)的活動(dòng)。這一特征將收入與利得區(qū)分開來,日?;顒?dòng)是確認(rèn)收入的重要判斷標(biāo)準(zhǔn),日?;顒?dòng)所形成的經(jīng)濟(jì)利益的流入一般應(yīng)當(dāng)確認(rèn)為收入,非日常活動(dòng)所形成的經(jīng)濟(jì)利益的流入不能確認(rèn)為收入,而應(yīng)當(dāng)計(jì)入利得。
(2)收入是與所有者投入資本無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流入。
收入應(yīng)當(dāng)會(huì)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益的流入,從而導(dǎo)致資產(chǎn)的增加。
(3)收入會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益的增加。
與收入相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的流入應(yīng)當(dāng)會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益的增加,否則不符合收入的定義,不應(yīng)確認(rèn)為收入。
3.收入的確認(rèn)與計(jì)量
企業(yè)應(yīng)當(dāng)在履行了合同中的履約義務(wù),即在客戶取得相關(guān)商品控制權(quán)時(shí)確認(rèn)收入。
(五)費(fèi)用
1.費(fèi)用的定義
費(fèi)用是指企業(yè)在日常活動(dòng)中發(fā)生的、會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益減少的、與向所有者分配利潤無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流出。
2.費(fèi)用的特征
(1)費(fèi)用是企業(yè)在日?;顒?dòng)中形成的。
與收入類似,費(fèi)用是企業(yè)在其日?;顒?dòng)中所形成的,不是企業(yè)在其日?;顒?dòng)中所形成的,則不屬于費(fèi)用(即非日?;顒?dòng)所形成的經(jīng)濟(jì)利益的流出-般計(jì)入損失)。這一特征將其與損失區(qū)分開來。
【易錯(cuò)易混]】營業(yè)外支出不屬于費(fèi)用。因?yàn)闋I業(yè)外支出是非日?;顒?dòng)所形成的。營業(yè)外支出屬于損失。
(2)費(fèi)用會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益減少。
與費(fèi)用相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的流出應(yīng)當(dāng)會(huì)導(dǎo)致所有者權(quán)益的減少,否則不符合費(fèi)用的定義,不應(yīng)確認(rèn)為費(fèi)用。
(3)費(fèi)用是與向所有者分配利潤無關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益的總流出。
經(jīng)濟(jì)利益的流出,一般體現(xiàn)為資產(chǎn)的減少或者負(fù)債的增加(未來清償這部分負(fù)債時(shí)也會(huì)導(dǎo)致資產(chǎn)的減少)。
(六)利潤
1.利潤的定義
利潤是指企業(yè)在一定會(huì)計(jì)期間的經(jīng)營成果。
2.利潤的來源構(gòu)成
一般情況下,利潤包括收入減去費(fèi)用后的凈額、直接計(jì)入當(dāng)期利潤的利得和損失等。
3.利潤的確認(rèn)和計(jì)量
利潤的確認(rèn)主要依賴于收入和費(fèi)用以及利得和損失的確認(rèn),利潤金額取決于收入和費(fèi)用、直接計(jì)入當(dāng)期利潤的利得和損失金額的計(jì)量。
【易錯(cuò)易混】利得或損失
(1)直接計(jì)入營業(yè)利潤的利得或損失:資產(chǎn)處置損益等。
(2)影響利潤總額但不影響營業(yè)利潤的利得或損失:營業(yè)外收入、營業(yè)外支出。
(3)直接計(jì)入所有者權(quán)益的利得或損失:其他綜合收益。
二、會(huì)計(jì)要素計(jì)量屬性
會(huì)計(jì)要素的計(jì)量屬性,主要包括歷史成本、重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值和公允價(jià)值等,如下圖所示:
【指點(diǎn)迷津】公允價(jià)值計(jì)量的基本要求
1.計(jì)量單元
計(jì)量單元,是指相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債以單獨(dú)或者組合方式進(jìn)行計(jì)量的最小單位。企業(yè)是以單項(xiàng)還是以組合的方式對(duì)相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債進(jìn)行公允價(jià)值計(jì)量,取決于該資產(chǎn)或負(fù)債的計(jì)量單元。
2.有序交易
企業(yè)應(yīng)用于相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債公允價(jià)值計(jì)量的有序交易,是在計(jì)量日前一段時(shí)期內(nèi)該資產(chǎn)或負(fù)債具有慣常市場活動(dòng)的交易,不包括被迫清算和拋售。
3.主要市場或最有利市場
主要市場,是指相關(guān)資產(chǎn)或負(fù)債交易量最大和交易活躍程度最高的市場。最有利市場,是指在考慮交易費(fèi)用和運(yùn)輸費(fèi)用后,能夠以最高金額出售相關(guān)資產(chǎn)或者以最低金額轉(zhuǎn)移相關(guān)負(fù)債的市場。
4.市場參與者
市場參與者的含義、特征和確定市場參與者需要考慮的因素,如下圖所示:
5.估值技術(shù)
估值技術(shù)通常包括市場法、收益法和成本法。如下圖所示。
6.輸入值
市場參與者所使用的假設(shè)即為輸入值,可分為可觀察輸入值和不可觀察輸入值。
企業(yè)使用估值技術(shù)時(shí),應(yīng)當(dāng)優(yōu)先使用可觀察輸入值,僅當(dāng)相關(guān)可觀察輸入值無法取得或取得不切實(shí)可行時(shí)才使用不可觀察輸入值。
7.公允價(jià)值層次
為提高公允價(jià)值計(jì)量和相關(guān)披露的一致性和可比性,企業(yè)應(yīng)當(dāng)將估值技術(shù)所使用的輸入值劃分為三個(gè)層次,如下圖所示。
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