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稅務(wù)師《稅法二》每日一練:收入確認(rèn)(09.26)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:小懶啊 2020/09/26 09:05:39 字體:

唯有長時期的積聚才能由點(diǎn)滴匯成大海。備考稅務(wù)師,從每日一練開始

單選題

下列關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收入確認(rèn)問題的表述,正確的是( )。

A、房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生視同銷售行為時,如果采用按開發(fā)產(chǎn)品的成本利潤率確定收入時,開發(fā)產(chǎn)品的成本利潤率應(yīng)該是15% 

B、屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價房和危改房的計稅毛利率,不得低于5% 

C、企業(yè)只有在正式簽訂《房地產(chǎn)銷售合同》時所取得的收入,才能確認(rèn)為銷售收入的實(shí)現(xiàn) 

D、采取分期收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品的,應(yīng)按銷售合同或協(xié)議約定的價款和付款日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn),若付款方提前付款的,在實(shí)際付款日確認(rèn)收入的實(shí)現(xiàn) 

查看答案解析
【答案】
D
【解析】
選項(xiàng)A,房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)生視同銷售行為時,如果采用按開發(fā)產(chǎn)品的成本利潤率確定收入時,開發(fā)產(chǎn)品的成本利潤率不得低于15%;選項(xiàng)B,屬于經(jīng)濟(jì)適用房、限價房和危改房的計稅毛利率,不得低于3%;選項(xiàng)C,企業(yè)通過正式簽訂《房地產(chǎn)銷售合同》或《房地產(chǎn)預(yù)售合同》所取得的收入,應(yīng)確認(rèn)為銷售收入的實(shí)現(xiàn)。

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