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稅務(wù)師《財(cái)務(wù)與會(huì)計(jì)》每日一練：公允價(jià)值（3.15）
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單選題
乙公司于2016年1月1日將一幢廠(chǎng)房對(duì)外出租并采用公允價(jià)值模式計(jì)量，租期為5年，每年年末收取租金100萬(wàn)元。出租時(shí)，該幢廠(chǎng)房的賬面價(jià)值為2 400萬(wàn)元，公允價(jià)值為2 200萬(wàn)元。2016年12月31日，該幢廠(chǎng)房的公允價(jià)值為2 250萬(wàn)元。乙公司2016年因該投資性房地產(chǎn)對(duì)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響額為（?。┤f(wàn)元。
A、－50
B、150
C、200
D、－200
查看答案解析
【答案】
A 【解析】
出租時(shí)廠(chǎng)房的公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額應(yīng)確認(rèn)公允價(jià)值變動(dòng)損失200萬(wàn)元（2 400－2 200），2016年12月31日應(yīng)確認(rèn)的公允價(jià)值變動(dòng)收益＝2 250－2 200＝50（萬(wàn)元），則2016年因該投資性房地產(chǎn)對(duì)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額＝50－200＋100＝－50（萬(wàn)元）。
2016年1月1日
借：投資性房地產(chǎn)——成本 2200
公允價(jià)值變動(dòng)損益 200
累計(jì)折舊 a
貸：固定資產(chǎn) a＋2400
2016年12月31日
借：銀行存款 100
貸：其他業(yè)務(wù)收入 100
借：投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng) 50
貸：公允價(jià)值變動(dòng)損益 50
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稅務(wù)師：每日一練《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》（03.15）
稅務(wù)師：每日一練《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》（03.15）
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