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2016稅務師《稅法二》每日一練：土地增值稅清算（9.24）
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多選題
下列屬于主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算的情形的有（ ）。
A、轉讓的房屋建筑面積占整個項目可售建筑面積的86%
B、申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)
C、轉讓的房屋建筑面積占整個項目可售建筑面積75%，剩余可售面積已經(jīng)自用
D、取得的銷售收入占該項目收入總額的50%以上
E、取得銷售許可證滿2年仍未銷售完畢的
【正確答案】ABC
【答案解析】稅法規(guī)定，對符合以下條件之一的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算：
（1）已竣工驗收的房地產開發(fā)項目，已轉讓的房地產建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩余的可售建筑面積已經(jīng)出租或自用的。
（2）取得銷售（預售）許可證滿3年仍未銷售完畢的。
（3）納稅人申請注銷稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續(xù)的。
（4）省級稅務機關規(guī)定的其他情況。
稅務師考試《涉稅服務相關法律》每日一練（2016-09-24）
稅務師考試《每日一練》包括網(wǎng)校精編題目測試和歷年試題測試兩大部分。注冊學員登錄后系統(tǒng)記錄做題結果，方便您隨時查看在線測試記錄，讓您的復習備考更科學有效。為了幫助大家提高應試能力，正保會計網(wǎng)校除了開設每日一練，還有移動班、題庫、電子書等多種形式的試題練習中心，通過這些試題練習，可以從各個層次和角度深入了解考試大綱和教材的內容！
正保會計網(wǎng)校
2016-09-24
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