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2016年稅務(wù)師《稅法二》每日一練：房產(chǎn)原值（6.16）
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單選題
2014年某企業(yè)支付6000萬(wàn)元取得8萬(wàn)平方米的土地使用權(quán)用來(lái)建造廠(chǎng)房，新建廠(chǎng)房建筑面積3.5萬(wàn)平方米，發(fā)生工程成本1500萬(wàn)元，2014年年底竣工驗(yàn)收，對(duì)該廠(chǎng)房征收房產(chǎn)稅的房產(chǎn)原值是（ ）萬(wàn)元。
A、1500
B、6000
C、6750
D、7500
【正確答案】C
【答案解析】容積率＝3.5÷8＝0.44<0.5，所以按廠(chǎng)房建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并依此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。
房產(chǎn)原值＝1500＋3.5×2×（6000/8）＝6750（萬(wàn)元）。
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正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校
2016-6-16
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