2019年稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》答疑精華：房產(chǎn)稅稅率

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯：鳳珍 2019/09/03 14:27:45　字體：大小

時(shí)光匆匆流逝，距離2019稅務(wù)師考試只剩下兩個多月的時(shí)間了，報(bào)考稅務(wù)師的同學(xué)們，一定要抓住最后的復(fù)習(xí)時(shí)間高效備考，規(guī)劃好學(xué)習(xí)時(shí)間，做到一點(diǎn)一滴的知識積累。學(xué)員在學(xué)習(xí)中遇到的問題可以通過所報(bào)課程的答疑板提交，答疑老師們會給出有針對性的解答。為幫助廣大考生解決備考難題，特搜集整理了稅務(wù)師《涉稅服務(wù)實(shí)務(wù)》答疑精華分享給大家，一起來看看吧！

試題內(nèi)容：
知識點(diǎn)3：增值稅普通發(fā)票
（1）自2017年7月1日起，購買方為企業(yè)的，索取增值稅普通發(fā)票時(shí)，應(yīng)向銷售方提供納稅人識別號或統(tǒng)一社會信用代碼；銷售方為其開具增值稅普通發(fā)票時(shí)，應(yīng)在“購買方納稅人識別號”欄填寫購買方的納稅人識別號或統(tǒng)一社會信用代碼。不符合規(guī)定的發(fā)票，不得作為稅收憑證。上述所指的企業(yè),包括公司、非公司制企業(yè)法人、企業(yè)分支機(jī)構(gòu)、個人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)和其他企業(yè)。
納稅人出租不動產(chǎn)自行開具增值稅發(fā)票時(shí)，應(yīng)在備注欄注明不動產(chǎn)的詳細(xì)地址。
學(xué)員問題：
個人出租房屋的房產(chǎn)稅稅率不是4%么？為什么講解中個人出租房屋稅務(wù)局代開的發(fā)票是按5%征收率減按1.5%計(jì)算呢？
正保會計(jì)網(wǎng)校老師解答：
個人出租房屋的房產(chǎn)稅稅率不是4%么？
答：對的。
為什么講解中個人出租房屋稅務(wù)局代開的發(fā)票是按5%征收率減按1.5%計(jì)算呢？
答：發(fā)票上的稅率是增值稅的稅率，并不是房產(chǎn)稅。
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