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2019年稅務(wù)師《稅法一》答疑精華:物業(yè)服務(wù)分幾類交稅

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:鳳珍 2019/08/28 11:44:39 字體:

時(shí)光匆匆流逝,距離2019稅務(wù)師考試只剩下兩個(gè)多月的時(shí)間了,報(bào)考稅務(wù)師的同學(xué)們,一定要抓住最后的復(fù)習(xí)時(shí)間高效備考,規(guī)劃好學(xué)習(xí)時(shí)間,做到一點(diǎn)一滴的知識(shí)積累。學(xué)員在學(xué)習(xí)中遇到的問題可以通過所報(bào)課程的答疑板提交,答疑老師們會(huì)給出有針對(duì)性的解答。為幫助廣大考生解決備考難題,特搜集整理了稅務(wù)師《稅法一》答疑精華分享給大家,一起來(lái)看看吧!

試題內(nèi)容:

1、以下關(guān)于營(yíng)改增有關(guān)規(guī)定的表述,錯(cuò)誤的有( )。

A、境外單位向境內(nèi)單位提供完全在境外消費(fèi)的應(yīng)稅服務(wù),屬于在境內(nèi)提供應(yīng)稅服務(wù) 

B、單位或個(gè)體工商戶聘用的員工為本單位或者雇主提供應(yīng)稅服務(wù)也要繳納增值稅 

C、翻譯服務(wù)和市場(chǎng)調(diào)査服務(wù)按照“咨詢服務(wù)”征收增值稅 

D、代理記賬按照“商務(wù)輔助服務(wù)”征收增值稅 

E、物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主提供的裝修服務(wù),按照“建筑服務(wù)”繳納增值稅 

【正確答案】 AB

【答案解析】 選項(xiàng)A,不屬于在境內(nèi)提供應(yīng)稅服務(wù);選項(xiàng)B,單位或者個(gè)體工商戶聘用的員工為本單位或者雇主提供取得工資的服務(wù),屬于非營(yíng)業(yè)活動(dòng),不繳納增值稅。

學(xué)員問題:

由選項(xiàng)E想到,物業(yè)服務(wù)分幾類交稅謝謝?

正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校老師解答:

(1)物業(yè)管理費(fèi)適用6%的稅率。

(2)若將小區(qū)的墻面、電梯作為廣告位出租用于廣告發(fā)布,應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅,適用10%的稅率。一般納稅人出租2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

(3)停車費(fèi)按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營(yíng)租賃服務(wù)繳納增值稅,適用10%的稅率。一般納稅人出租2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn),可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

(4)根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來(lái)水水費(fèi)增值稅問題的公告》(國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第54號(hào))的規(guī)定,提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人,向服務(wù)接受方收取的自來(lái)水水費(fèi),以扣除其對(duì)外支付的自來(lái)水水費(fèi)后的余額為銷售額,按照簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)為業(yè)主提供的裝修服務(wù),按照“建筑服務(wù)”繳納增值稅 

學(xué)員繼續(xù)提問:

代理記賬不是屬于鑒證咨詢服務(wù)嘛?

正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校老師解答:

是對(duì)的。

8.商務(wù)輔助服務(wù)。

商務(wù)輔助服務(wù),包括企業(yè)管理服務(wù)、經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)、人力資源服務(wù)、安全保護(hù)服務(wù)。

(1)企業(yè)管理服務(wù),是指提供總部管理、投資與資產(chǎn)管理、市場(chǎng)管理、物業(yè)管理、日常綜合管理等服務(wù)的業(yè)務(wù)活動(dòng)。

(2)經(jīng)紀(jì)代理服務(wù),是指各類經(jīng)紀(jì)、中介、代理服務(wù)。包括金融代理、知識(shí)產(chǎn)權(quán)代理、貨物運(yùn)輸代理、代理報(bào)關(guān)、法律代理、房地產(chǎn)中介、職業(yè)中介、婚姻中介、代理記賬、拍賣等。

為了幫助考生高效備考,正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校2019年稅務(wù)師考試網(wǎng)上輔導(dǎo)全面招生!各輔導(dǎo)班次專為考生精心設(shè)計(jì),提供免費(fèi)試聽、筆記、答疑等服務(wù),各位考生可根據(jù)自身的學(xué)習(xí)情況,自由選擇適合自己的輔導(dǎo)班次。

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