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2022稅務(wù)師《稅法一》練習(xí)題：財(cái)政部確定的其他扣除項(xiàng)目
第五章 土地增值稅
單項(xiàng)選擇題
9、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司整體出售了其新建的商品房，與商品房相關(guān)的土地使用權(quán)支付額和開(kāi)發(fā)成本共計(jì)10000萬(wàn)元；該公司沒(méi)有按房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息（開(kāi)發(fā)費(fèi)用扣除比例按國(guó)家規(guī)定允許的最高比例執(zhí)行）；該項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓的有關(guān)稅金為200萬(wàn)元（不含增值稅）。計(jì)算確認(rèn)該商品房項(xiàng)目繳納土地增值稅時(shí)，應(yīng)扣除的“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用”和“其他扣除項(xiàng)目”的金額為（?。┤f(wàn)元。
A.1500
B.2000
C.2500
D.3000
查看答案解析
【答案】
D【解析】
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用中的利息支出，納稅人不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)傘y行借款利息或不能提供金融機(jī)構(gòu)證明的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用按取得土地使用權(quán)支付的金額和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本金額之和的10%以內(nèi)計(jì)算扣除，應(yīng)扣除的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用＝10000×10%＝1000（萬(wàn)元）；其他扣除項(xiàng)目是指按取得土地使用權(quán)支付的金額和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本的20%計(jì)算加計(jì)扣除費(fèi)用，其他扣除項(xiàng)目＝10000×20%＝2000（萬(wàn)元）。則應(yīng)扣除的“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用”和“其他扣除項(xiàng)目”＝1000＋2000＝3000（萬(wàn)元）。
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