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【單項(xiàng)選擇題】某企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量采用公允價(jià)值模式。20×3年2月1日,該企業(yè)將一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為本企業(yè)車間用房,轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的公允價(jià)值為190萬元,賬面所屬“成本”明細(xì)科目余額為140萬元、“公允價(jià)值變動(dòng)”明細(xì)科目借方余額為30萬元。該企業(yè)在轉(zhuǎn)換日的會(huì)計(jì)處理應(yīng)為(?。?/span>
A.借:固定資產(chǎn) 170
貸:投資性房地產(chǎn)——成本 140
——公允價(jià)值變動(dòng) 30
B.借:固定資產(chǎn) 270
貸:投資性房地產(chǎn) 230
公允價(jià)值變動(dòng)損益 40
C.借:固定資產(chǎn) 190
貸:投資性房地產(chǎn)——成本 140
——公允價(jià)值變動(dòng) 30
其他綜合收益 20
D.借:固定資產(chǎn) 190
貸:投資性房地產(chǎn)——成本 140
——公允價(jià)值變動(dòng) 30
公允價(jià)值變動(dòng)損益 20
考查知識(shí)點(diǎn):公允模式下投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換
參考解析:企業(yè)將采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用房地產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)以其轉(zhuǎn)換當(dāng)日的公允價(jià)值作為自用房地產(chǎn)的賬面價(jià)值,公允價(jià)值與原賬面價(jià)值的差額計(jì)入當(dāng)期損益(公允價(jià)值變動(dòng)損益)。
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