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23【單項選擇題】
某企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量采用公允價值模式。20×3年2月1日,該企業(yè)將一項投資性房地產(chǎn)轉為本企業(yè)車間用房,轉換日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為190萬元,賬面所屬“成本”明細科目余額為140萬元、“公允價值變動”明細科目借方余額為30萬元。該企業(yè)在轉換日的會計處理應為(?。?/p>
A.借:固定資產(chǎn) 170
貸:投資性房地產(chǎn)——成本 140
——公允價值變動 30
B.借:固定資產(chǎn) 270
貸:投資性房地產(chǎn) 230
公允價值變動損益 40
C.借:固定資產(chǎn) 190
貸:投資性房地產(chǎn)——成本 140
——公允價值變動 30
其他綜合收益 20
D.借:固定資產(chǎn) 190
貸:投資性房地產(chǎn)——成本 140
——公允價值變動 30
公允價值變動損益 20
考查知識點:公允模式下投資性房地產(chǎn)的轉換
參考解析:企業(yè)將采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)轉換為自用房地產(chǎn)時,應當以其轉換當日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值,公允價值與原賬面價值的差額計入當期損益(公允價值變動損益)。
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