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2014注冊(cè)稅務(wù)師考試《稅收相關(guān)法律》預(yù)習(xí)：所有權(quán)保留
2014年注冊(cè)稅務(wù)師備考已經(jīng)開始，為了幫助參加2014年注冊(cè)稅務(wù)師考試的學(xué)員鞏固知識(shí)，提高備考效果，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校精心為大家整理了注冊(cè)稅務(wù)師考試各科目知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)廣大考生有所幫助。
第二篇 民商法律制度
第三章 債權(quán)法律制度
知識(shí)點(diǎn)二十：所有權(quán)保留
?。?）適用范圍：所有權(quán)保留的規(guī)定不適用于不動(dòng)產(chǎn)。
【分析】不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移以物權(quán)法為準(zhǔn)。
（2）取回權(quán)：當(dāng)事人約定所有權(quán)保留，在標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，買受人有下列情形之一，對(duì)出賣人造成損害，出賣人主張取回標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)予支持：①未按約定支付價(jià)款的；②未按約定完成特定條件的；③將標(biāo)的物出賣、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分的。
取回的標(biāo)的物價(jià)值顯著減少，出賣人要求買受人賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
?。?）取回權(quán)的限制：
?、僖呀?jīng)支付標(biāo)的物總價(jià)款的75%以上，出賣人主張取回，法院不予支持。
?、诘谌税次餀?quán)法已經(jīng)善意取得標(biāo)的物所有權(quán)或物權(quán)，出賣人主張取回，法院不予支持。
?。?）回贖權(quán)：
①出賣人取回標(biāo)的物后，買受人在雙方約定的或者出賣人指定的回贖期間內(nèi)，消除出賣人取回標(biāo)的物的事由（付款或完成其他義務(wù)），主張回贖標(biāo)的物的，人民法院應(yīng)予支持。
?、谫I受人在回贖期間內(nèi)沒有回贖標(biāo)的物的，出賣人可以另行出賣標(biāo)的物。出賣人另行出賣標(biāo)的物的，出賣所得價(jià)款依次扣除取回和保管費(fèi)用、再交易費(fèi)用、利息、未清償?shù)膬r(jià)金后仍有剩余的，應(yīng)返還原買受人；如有不足，出賣人要求原買受人清償?shù)?，人民法院?yīng)予支持，但原買受人有證據(jù)證明出賣人另行出賣的價(jià)格明顯低于市場價(jià)格的除外。
相關(guān)鏈接：
2014注冊(cè)稅務(wù)師考試《稅務(wù)代理實(shí)務(wù)》預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)匯總
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