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稅務師《稅法一》習題：一般納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)計稅規(guī)則
備考稅務師，厚厚的備考資料之中，一定要有歷年試題。做歷年試題，感知考試的寬度和深度。下面是2020年稅務師《稅法一》的一道單選題（考生回憶版），快來做做~！~
單選題
根據(jù)一般納稅人轉(zhuǎn)讓取得不動產(chǎn)的增值稅管理辦法規(guī)定，下列說法中正確的是（ ）。
A.取得的不動產(chǎn)，包括抵債取得的不動產(chǎn)
B.轉(zhuǎn)讓2015年取得的不動產(chǎn)，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價后的余額為計稅銷售額
C.轉(zhuǎn)讓2018年自建的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法
D.取得不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入，應向不動產(chǎn)所在地主管稅務機關(guān)申報納稅
【參考答案】A
【參考解析】本題考核一般納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)計稅規(guī)則。選項B，轉(zhuǎn)讓2015年取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法計稅，以取得的全部價款和價外費用扣除不動產(chǎn)購置原價或者取得不動產(chǎn)時的作價后的余額為銷售額，按照5％的征收率計算應納稅額；選擇適用一般計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額。選項C，一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年5月1日后自建的不動產(chǎn)，適用一般計稅方法，以取得的全部價款和價外費用為銷售額計算應納稅額，不得選擇適用簡易計稅方法；選項D，應向機構(gòu)所在地主管稅務機關(guān)申報納稅。
【點評】本題考核一般納稅人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)計稅規(guī)則。該題目所涉及知識點在下列正保會計網(wǎng)校（odtgfuq.cn）2020年稅務師考試輔導《稅法一》中均有體現(xiàn)：
葉青老師【高效實驗班】基礎(chǔ)精講第二章第20講；
劉丹老師【VIP簽約特訓班】逐章精講第二章（2020.07.08）；
劉丹老師【無憂直達班】基礎(chǔ)精講第2章第23講；
劉丹老師【高效實驗班】基礎(chǔ)精講第2章第23講；
歐理平老師【高效實驗班】基礎(chǔ)精講第二章第31講；
歐理平老師【超值精品】基礎(chǔ)精講第 2章第31講；
葛瑞老師【高效實驗班】基礎(chǔ)精講第二章第16講；
葛瑞老師【超值精品】基礎(chǔ)精講第二章第16講；
葛瑞老師【點題密訓】考點突破第二章第04講；
無憂直達班預測試題（一）單選題第13題；
高效實驗班預測試卷（一）單選題第16題；
點題密訓班預測試題（一）計算題第2題第2小問；
2020年《稅法一應試指南》第75頁表2-24；2020年《稅一經(jīng)典題解》第80頁表2-10.
聲明：本文為正保會計網(wǎng)校原創(chuàng)整理，轉(zhuǎn)載請注明來源正保會計網(wǎng)校。
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