正保公司于20×8年12月25日出售一項投資性房地產，正保公司對投資性房地產采用公允價值模式進行計量，出售時投資性房地產——成本1 000萬元，投資性房地產——公允價值變動（借方）200萬元，出售價款1 500萬元，因處置該項投資性房地產形成的損益金額為（?。?/h1>

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來源: 正保會計網校 編輯： 2019/01/21 16:21:23　字體：大 小

【單選題】正保公司于20×8年12月25日出售一項投資性房地產，正保公司對投資性房地產采用公允價值模式進行計量，出售時投資性房地產——成本1 000萬元，投資性房地產——公允價值變動（借方）200萬元，出售價款1 500萬元，因處置該項投資性房地產形成的損益金額為（　）。

A.300萬元
B.400萬元
C.500萬元
D.1 800萬元

查看答案解析

【答案】

A

【解析】

"處置時計入其他業(yè)務收入1 500萬元，投資性房地產賬面價值轉入其他業(yè)務成本1 200萬元，由公允價值變動損益轉入其他業(yè)務成本貸方200萬元，合計＝1 500－1 200＋200－200＝300（萬元）。
賬務處理為：
借：銀行存款　　1 500
　　貸：其他業(yè)務收入　　1 500
借：其他業(yè)務成本　　1 200
　　貸：投資性房地產——成本　　　

以上為2019年注冊會計師《會計》科目練習題，建議大家看完問題先作答、再查看答案哦！

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