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2022年注冊會(huì)計(jì)師考試《稅法》練習(xí)題精選（十八）
讓堅(jiān)持成為一種習(xí)慣，讓放棄成為一種奢侈。不是我們沒有努力，而是我們在努力的路上沒有堅(jiān)持下去，放棄很容易，可成功后的喜悅是放棄者所體會(huì)不到的。正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校已經(jīng)為大家整理了注會(huì)《稅法》練習(xí)題，趕緊行動(dòng)起來吧！
1、多選題
下列關(guān)于耕地占用稅的表述中，正確的有（?。?。
A、耕地占用稅實(shí)行一次性征收
B、納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起60日內(nèi)申報(bào)繳納耕地占用稅
C、因挖損、采礦塌陷、壓占、污染等損毀耕地屬于稅法所稱的非農(nóng)業(yè)建設(shè)，應(yīng)依照稅法規(guī)定繳納耕地占用稅
D、耕地占用稅由稅務(wù)機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)征收
【答案】
ACD 【解析】
選項(xiàng)B，耕地占用稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為納稅人收到自然資源主管部門辦理占用耕地手續(xù)的書面通知的當(dāng)日。納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起30日內(nèi)申報(bào)繳納耕地占用稅。
2、單選題
關(guān)于房產(chǎn)稅納稅人的下列表述中，不符合法律制度規(guī)定的是（?。?/p>
A、甲企業(yè)無租使用他人房產(chǎn)，由出租人繳納
B、房屋產(chǎn)權(quán)所有人不在房產(chǎn)所在地的，代管人或者使用人為納稅人
C、劉某將個(gè)人擁有產(chǎn)權(quán)的房屋出典給李某，則李某為該房屋房產(chǎn)稅的納稅人
D、房屋產(chǎn)權(quán)未確定的，代管人或使用人為納稅人
【答案】
A 【解析】
納稅單位和個(gè)人無租使用房產(chǎn)管理部門、免稅單位及納稅單位的房產(chǎn)，由使用人代為繳納房產(chǎn)稅。3、單選題
下列屬于房產(chǎn)稅征收范圍的是（?。?。
A、玻璃暖房
B、某工業(yè)企業(yè)地處農(nóng)村的生產(chǎn)用房
C、露天游泳池
D、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房在出售前對外出租
【答案】
D 【解析】
選項(xiàng)A、C，房產(chǎn)稅以房屋為征稅對象。房屋是指有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)（有墻或兩邊有柱），能夠遮風(fēng)避雨，可供人們在其中生產(chǎn)、工作、學(xué)習(xí)、娛樂、居住或儲(chǔ)藏物資的場所。獨(dú)立于房屋之外的建筑物，如圍墻、煙囪、水塔、變電塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、磚瓦石灰窯以及各種油氣罐等、不屬于房產(chǎn)，不征收房產(chǎn)稅；選項(xiàng)B，房產(chǎn)稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)，不包括農(nóng)村；選項(xiàng)D，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房在出售前對外出租的，應(yīng)該征收房產(chǎn)稅。【點(diǎn)評】本題考核的是房產(chǎn)稅的征稅范圍。此外，還需要關(guān)注房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，也是考試中的常考點(diǎn)：
| 房產(chǎn)用途 | 納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間 |
| 納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營 | 從生產(chǎn)經(jīng)營之月起 |
| 納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營 | 從建成之次月起 |
| 委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋 | 從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起 |
| 納稅人購置新建商品房 | 自房屋交付使用之次月起 |
| 購置存量房 | 自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù)，房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起 |
| 納稅人出租、出借房產(chǎn) | 自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起 |
| 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房 | 自房屋使用或交付之次月起 |
4、多選題
我國現(xiàn)行房產(chǎn)稅的稅率有（?。?/p>
A、1.2%
B、12%
C、6%
D、4%
【答案】
ABD 【解析】
房產(chǎn)稅的稅率有兩種：一種是按房產(chǎn)原值一次減除10%—30%損耗價(jià)值以后的余值計(jì)征，稅率為1.2%；另一種是按房產(chǎn)出租的租金收入計(jì)征的，稅率為12%。自2008年3月1日起，對個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織向個(gè)人、專業(yè)化規(guī)模化住房租賃企業(yè)出租住房的，減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。5、單選題
甲企業(yè)以房產(chǎn)投資聯(lián)營，投資者參與利潤分紅，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，被投資方以（ ）為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。
A、房產(chǎn)余值
B、房產(chǎn)市值
C、房產(chǎn)原值
D、房產(chǎn)凈值
【答案】
A 【解析】
以房產(chǎn)投資聯(lián)營，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，由被投資方按照房產(chǎn)余值繳納房產(chǎn)稅。6、單選題
2021年10月1日，小夏將其一套兩室一廳的住房出租，每月收取含稅租金3200元，簽訂一年合同，并一次收取六個(gè)月的租金。小夏當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅是（ ）元。（不考慮增值稅起征點(diǎn)因素）
A、768
B、384
C、731.43
D、365.71
【答案】
D 【解析】
小夏當(dāng)年應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=3200÷（1＋5%）×3×4%=365.71（元）7、單選題
下列房產(chǎn)中，免征房產(chǎn)稅的是（?。?。
A、軍隊(duì)出租的房產(chǎn)
B、公園里由照相館使用的房產(chǎn)
C、個(gè)人擁有的營業(yè)用房產(chǎn)
D、經(jīng)營公租房的租金收入
【答案】
D 【解析】
選項(xiàng)A，軍隊(duì)自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，出租的房產(chǎn)不免稅；選項(xiàng)B，公園自用的房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，公園內(nèi)附設(shè)的營業(yè)單位使用的房產(chǎn)應(yīng)照章征收房產(chǎn)稅；選項(xiàng)C，個(gè)人所有的非營業(yè)用房產(chǎn)免征房產(chǎn)稅，對個(gè)人擁有的營業(yè)用房或者出租的房產(chǎn)，不屬于免稅房產(chǎn)，應(yīng)照章納稅。相關(guān)推薦：
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