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下列物權(quán)變動(dòng)中,以登記為變動(dòng)要件的有

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:白茶清歡 2019/01/10 08:49:56 字體:

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【例題·多選題】(2009年)根據(jù)物權(quán)法律制度的規(guī)定,下列物權(quán)變動(dòng)中,以登記為變動(dòng)要件的有(?。?/p>

A.甲公司將一幅土地的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司

B.甲公司與乙公司之間訂立合同,在甲的土地上設(shè)定地役權(quán)

C.甲公司將一架飛機(jī)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司

D.自然人丙將其繼承的房屋轉(zhuǎn)讓給丁,該房屋尚登記在其去世的父親名下

『正確答案』AD

『答案解析』本題考核物權(quán)變動(dòng)。(1)選項(xiàng)A:登記是建設(shè)用地使用權(quán)的生效條件;(2)選項(xiàng)B:地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時(shí)設(shè)立,未經(jīng)登記的,不得對(duì)抗善意第三人;(3)選項(xiàng)C:對(duì)于船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等動(dòng)產(chǎn),其所有權(quán)的移轉(zhuǎn)仍以“交付”為要件,而不以登記為要件,但登記具有對(duì)抗效力,如果交付后沒(méi)有辦理登記,不能對(duì)抗善意第三人;(4)選項(xiàng)D:因繼承或者受遺贈(zèng)取得物權(quán)的,自繼承或者受遺贈(zèng)開始時(shí)發(fā)生效力,物權(quán)變動(dòng)不以登記為生效要件,但事后處分時(shí)仍要登記。

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