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下列物權(quán)變動中,以登記為變動要件的有哪些?

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:喵總 2018/12/27 16:47:20 字體:

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注會經(jīng)濟法練習題


多選題】下列物權(quán)變動中,以登記為變動要件的有(?。?。
  A.甲公司將一幅土地的建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司
  B.甲公司與乙公司之間訂立合同,在甲的土地上設(shè)定地役權(quán)
  C.甲公司將一架飛機的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙公司
  D.自然人丙將其繼承的房屋轉(zhuǎn)讓給丁,該房屋尚登記在其去世的父親名下

【正確答案】AD

【答案解析】(1)選項A:登記是建設(shè)用地使用權(quán)的生效條件;(2)選項B:地役權(quán)自地役權(quán)合同生效時設(shè)立,未經(jīng)登記的,不得對抗善意第三人;(3)選項C:對于船舶、航空器和機動車等動產(chǎn),其所有權(quán)的移轉(zhuǎn)仍以“交付”為要件,而不以登記為要件,但登記具有對抗效力,如果交付后沒有辦理登記,不能對抗善意第三人;(4)選項D:因繼承或者受遺贈取得物權(quán)的,自繼承或者受遺贈開始時發(fā)生效力,物權(quán)變動不以登記為生效要件,但事后處分時仍要登記。

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