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2015年注冊會計師《稅法》易錯題專家點評：營業(yè)稅
單選題：
某物業(yè)管理公司2015年6月共取得收入70萬元，其中包括業(yè)主支付的物業(yè)管理費35萬元，代業(yè)主支付的水電費5萬元，燃氣費3萬元，收取的住房專項維修基金12萬元，臨時停車費5萬元。則該物業(yè)管理公司當月應繳納營業(yè)稅是（）萬元。
A.2
B.2.5
C.2.6
D.3
答案：B
解析：代業(yè)主支付的水電費、燃氣費可從收入總額中扣除，住房專項維修基金不征收營業(yè)稅，應納的營業(yè)稅=（70-5-3-12）×5%=2.5（萬元）
點評：本題考查的是營業(yè)稅應納稅額計算中物業(yè)管理營業(yè)稅的計算，國家稅務總局關(guān)于營業(yè)稅若干政策問題的通知（財稅[2003]16號）從事物業(yè)管理的單位，以與物業(yè)管理有關(guān)的全部收入減去代業(yè)主支付的水、電、燃氣以及代承租者支付的水、電、燃氣、房屋租金的價款后的余額為營業(yè)額。除上述可以扣除的費用外，從事物業(yè)管理的單位，應就其取得的全部價款和價外費用繳納營業(yè)稅。另外要注意住房專項維修基金不征收營業(yè)稅?？荚囍袝?jīng)常涉及到這類問題的考查，建議大家都要牢牢掌握。可以通過一些練習題鞏固這個知識點。大家繼續(xù)加油！
針對大家在做題過程中出現(xiàn)的問題，可以在網(wǎng)校論壇進行題目的討論，實在不理解的也可以到答疑板提問，最終的目的是讓廣大學員都能夠打下一個堅實的基礎(chǔ)，在考試的時候遇到類似的問題大家可以得分。
以上習題來源于正保會計網(wǎng)校“每日一練——免費在線測試”欄目，網(wǎng)校老師針對學員每日提交的測試結(jié)果挑選出有代表性的錯題進行點評。
相關(guān)鏈接：2015年注冊會計師《稅法》易錯題寶典
注：本文為正保會計網(wǎng)校原創(chuàng)，版權(quán)屬正保會計網(wǎng)校所有，未經(jīng)授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。
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